Stijlvolle 2-onder-1-kap woning met garage in Roermond

Ontdek deze **uitstekend onderhouden en gerenoveerde** 2-onder-1-kap woning gelegen op een toplocatie in Roermond.

**Overzicht** Deze stijlvolle woning, gelegen in het gewilde Roer-Zuid, biedt een hoog niveau van afwerking en is vanaf 2020 volledig gemoderniseerd. Met een woonoppervlakte van **146 m²** en een perceeloppervlakte die ruimte biedt voor een onderhoudsvriendelijke tuin op het westen, is dit een ideale gezinswoning. De woning beschikt over een inpandige garage en een oprit voor meerdere auto's.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte leefkeuken (2023) voorzien van een kookeiland en luxe apparatuur, een ruime woonkamer met visgraat PVC vloer en vloerverwarming, een moderne meterkast en een gastentoilet. Tevens bevinden zich hier een bijkeuken en de inpandige garage. De eerste verdieping telt **3 slaapkamers** en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en tweede toilet. De riante zolderverdieping is toegankelijk via een vaste trap en biedt ruimte aan een **vierde en vijfde (slaap)kamer**, ideaal als thuiswerkplek of extra bergruimte.

**Voorzieningen** * **Vloerverwarming** op de begane grond * Kunststof en aluminium kozijnen met HR++ en triple glas * **3 airco's** aanwezig * Luxe keuken met kookeiland (2023) * Moderne badkamer * Riante zolder met extra kamers * Inpandige garage * Onderhoudsvriendelijke tuin op het westen met achterom * Ruime oprit voor meerdere auto's

**Locatie** Gelegen in de populaire wijk Roer-Zuid, bent u overal dichtbij. Basisscholen, sportclubs (tennis, hockey), de sfeervolle binnenstad van Roermond, de Maasplassen en uitvalswegen (A73) zijn allen op korte afstand bereikbaar. Geniet van de perfecte combinatie van rustig wonen en de nabijheid van alle voorzieningen.