Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage en diepe tuin in Brunssum

Deze charmante 2-onder-1-kapwoning aan Sluiterdstraat 50 in Brunssum biedt een uitstekende kans voor starters, jonge gezinnen of tuinliefhebbers.

**OVERZICHT** Met een woonoppervlakte van 90 m² en een perceel van 412 m², biedt deze woning uitstekende leefruimte en potentieel. De woning is gebouwd in 1945 en beschikt over een inhoud van 410 m³.

**INDELING** De woning heeft een kelder met twee ruimtes, ideaal voor opslag en de wasmachineaansluiting. Op de begane grond vindt u een hal met toegang tot de kelder, een modern toilet, een lichte L-vormige woonkamer en een halfopen keuken. De keuken is voorzien van een 6-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. De begane grond biedt tevens toegang tot de riante tuin.

De eerste verdieping beschikt over een overloop, drie slaapkamers en een moderne badkamer met douche, toilet en wastafel. De zolder biedt extra bergruimte en hier bevindt zich de CV-combiketel.

**BIJZONDERHEDEN** * **3 slaapkamers** * **Royale tuin van circa 275 m² met 35m diepte** * **Kunststof kozijnen met isolerende beglazing** * **Mogelijkheid tot garage** * **Bouwjaar 1945**

**LOCATIE** Gelegen in Brunssum, Limburg, biedt deze woning een rustige woonomgeving met behoud van goede voorzieningen. De riante tuin biedt veel privacy en uitbreidingsmogelijkheden.