Unieke woonboerderij met gastenverblijf en natuurzwembad

Ontdek deze karakteristieke, rietgedekte woonboerderij gelegen op een droomlocatie in Lathum, Gelderland. Een unieke woning die de rust van het platteland combineert met de nabijheid van stadse voorzieningen zoals Arnhem en Doesburg.

**Hoogwaardige afwerking en duurzaamheid** staan centraal in deze sfeervolle boerderij. De woning is recentelijk verduurzaamd en onderhouden, met onder andere een luxe badkamer en toilet uit **2024**. Binnen ervaart u een oase van rust en ruimte, mede dankzij de royale woonkamer met niveauverschil, houtkachel en een authentieke visgraatvloer. De begane grond beschikt over een slaapkamer met directe toegang tot de vernieuwde badkamer.

**Buitenleven pur sang** op een perceel van 540 m². Geniet van een natuurlijk zwembad, een zonneterras, een boomgaard en een sfeervolle veranda. Het perceel is voorzien van een robotmaaier en automatische sproei-installatie.

**Veelzijdigheid en rendement** kenmerken dit object. Naast de woonboerderij vindt u een volledig zelfstandig gastenverblijf met sauna, jacuzzi en privétuin. Dit gastenhuis is ideaal voor B&B-exploitatie (met stabiele omzet) of als kantoor/praktijk aan huis.

**Belangrijke kenmerken:** * Woonboerderij met multifunctioneel gastenverblijf * Perceel van 540 m² met natuurzwembad * Energielabel B en 16 zonnepanelen * Luxe badkamer en toilet (2024) * Goedlopende B&B met rendement * 4 parkeerplaatsen

Gelegen in een idyllisch natuurgebied, biedt deze woning een ongeëvenaarde levenskwaliteit. Een bezichtiging is een absolute aanrader om de sfeer en de mogelijkheden zelf te ervaren.