Sfeervolle twee-onder-een kapwoning met uitbouw en zonnige tuin

Welkom in de Oranjebuurt, net buiten het bruisende centrum van Nijkerk! Deze charmante twee-onder-een kapwoning biedt een perfecte combinatie van sfeer, comfort en ruimte, ideaal voor gezinnen.

**Ruime leefruimte en moderne voorzieningen** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, verrijkt door een erker en een royale uitbouw aan de achterzijde. Hier vindt u ook een moderne keuken (2013) met inbouwapparatuur en een sfeervolle houtkachel (ter overname). Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de tuin maken het geheel compleet. De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. de hal) en in de badkamer.

**Comfortabele verdieping en zonnige tuin** De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan de master bedroom is voorzien van airconditioning. De badkamer en separate toiletruimte zijn in 2020 vernieuwd en modern afgewerkt. De zolder biedt extra opbergruimte. Buiten geniet u van een prachtig aangelegde tuin met een uitstekende zonligging, veel privacy en een sfeervol overdekt terras. Een ruime schuur (met houten stelling uit 2025) biedt volop mogelijkheden voor hobby of opslag.

**Bijzonderheden:** * **Woonoppervlakte: 109 m²** * **Bouwjaar: (niet gespecificeerd)** * **Energielabel C** * Vernieuwde badkamer en toilet (2020) * Uitbouw begane grond en eerste verdieping * Zonnige tuin met veel privacy * Vloerverwarming begane grond en badkamer * Houtkachel ter overname * Airconditioning aanwezig

Gelegen in een rustige woonwijk met voorzieningen op korte afstand. Een unieke kans om te wonen in een sfeervolle en uitgebouwde woning!