Unieke waterwoning in Druten: Ruimte, vrijheid en tuin aan het water!

Ontdek deze ruime twee-onder-één-kapwoning in Druten, gelegen op een unieke locatie met de achtertuin direct aan het water. Met een perceel van 423 m² en een woonoppervlakte van 140 m², biedt deze woning uitstekende mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, vrijheid en een bijzondere woonomgeving.

De woning, gebouwd in 1970, is netjes onderhouden maar biedt volop kansen voor modernisering naar eigen smaak. De lichte, L-vormige woon- en eetkamer van circa 40 m² vormt het hart van het huis en biedt een prachtig uitzicht over de visvijver. De aangrenzende keuken is voorzien van een tuindeur die zorgt voor een fijne verbinding met buiten.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met dubbele inloopdouche. De tweede verdieping is een grote, open zolderruimte die naar eigen wens kan worden ingedeeld, ideaal voor extra slaapkamers of een hobbyruimte.

**Kenmerken:** * **Unieke ligging aan het water** * **Royale woonkamer van ca. 40 m²** * **3 slaapkamers** * **Grote, vrij indeelbare zolder** * **Perceel van 423 m²** * **Grote garage met automatische roldeur** * **Energielabel C**

De tuin is een ware oase met directe toegang tot het water, perfect om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. De grote garage biedt extra ruimte voor opslag, een werkplaats of hobby.

Gelegen in Druten, een levendig dorp met alle voorzieningen op fietsafstand, zoals winkels, scholen en horeca. De centrale ligging in het Land van Maas en Waal zorgt voor goede verbindingen met steden als Nijmegen en Den Bosch. Een unieke kans om uw droomhuis te realiseren op een prachtige locatie!