Uniek wonen aan de Berkel: Ruim appartement met zonneterras!

Ontdek dit **uitzonderlijk ruime en lichte 3-kamerappartement** gelegen aan de rand van het sfeervolle centrum van Borculo. Met een woonoppervlakte van **98 m²** en een balkon/terras van **7 m²** op het westen, biedt dit appartement een comfortabele leefomgeving met een prachtig uitzicht over de rivier de Berkel en het historische stadje.

**OVERZICHT** Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig complex, gebouwd in 2007. Het biedt een gevoel van ruimte en veel lichtinval, mede dankzij de ligging aan de rand van het centrum met uitzicht op groen en water. Alle voorzieningen van Borculo zijn op loopafstand bereikbaar.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst in de hal treft u een moderne meterkast en een eigentijdse toiletruimte. De riante living is aan zowel de voor- als achterzijde gesitueerd, wat zorgt voor een ruimtelijk effect en een fraai uitzicht. De open keuken is centraal gelegen en modern uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen biedt extra opbergruimte.

**KENMERKEN** * **3 kamers** * Woonoppervlakte: **98 m²** * Balkon/terras op het westen: **7 m²** * Bouwjaar: **2007** * Energielabel: **A** * Volledig geïsoleerd met HR++ glas * Lift aanwezig * Eigen berging op de begane grond * Servicekosten VvE: €225,- per maand

**LOCATIE** Gelegen aan de rand van het gezellige centrum van Borculo, met directe toegang tot de rivier de Berkel en het Hofweidepark. Geniet van het uitzicht op de karakteristieke Hofweidebrug en de markante toren van de Joriskerk. Alle dagelijkse voorzieningen, winkels en horeca bevinden zich op korte afstand.