Gezinswoning met carport en zonnige tuin in Apeldoorn

Deze goed onderhouden tussenwoning aan de Lavendelstraat 47 in Apeldoorn biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving.

**Ruime leefruimte en 3 slaapkamers** De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met een sfeervolle gashaard en een nette open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is uitgerust met airconditioning. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel.

**Flexibele zolder en onderhoudsvriendelijke tuin** De tweede verdieping is een open ruimte die eenvoudig kan dienen als vierde slaapkamer en is voorzien van een groot dakraam. De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt diverse terrasmogelijkheden. Een stenen berging en een royale carport met elektrische deur maken het buitenleven compleet.

**Kenmerken:** * Woonoppervlakte: **98 m²** * Perceeloppervlakte: **135 m²** * Bouwjaar: **1970** * Energielabel: **B** * Verwarming en warm water: HR CV-ketel (2011) * Parkeren: Carport op eigen terrein * 3 ruime slaapkamers, optie voor 4e

**Locatie:** Gelegen aan een groenstrook, nabij winkelcentrum De Mheen, het Mheenpark, diverse scholen en op loop- of fietsafstand van het Centraal Station en het centrum van Apeldoorn.