Vrijstaand wonen met bijgebouw en zonnepanelen in Apeldoorn

Ontdek deze charmante vrijstaande woning, centraal gelegen in Apeldoorn, Gelderland. Met een woonoppervlakte van **115 m²** en een perceel van **341 m²**, biedt deze woning veel ruimte en privacy.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte L-vormige woonkamer, compleet met sfeervolle houtkachel en een moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken beschikt over een bargedeelte en airconditioning voor zowel koelen als verwarmen. Verder vindt u op deze verdieping een praktische bijkeuken, een modern toilet en toegang tot de kelder. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle PVC-visgraatvloer met vloerverwarming.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten en één met airconditioning. De royale ouderslaapkamer geeft toegang tot het dakterras. De badkamer is uitgerust met een douche, tweede toilet en wastafel. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

**Voorzieningen en Tuin** De woning is verduurzaamd met HR++ beglazing en maar liefst **14 zonnepanelen**. In 2023 is een nieuwe, energiezuinige CW5 C.V.-ketel geplaatst. De woning beschikt over een ruime oprit met laadpaal en parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten biedt veel privacy en is voorzien van een grote vrijstaande houten kapschuur/veranda. Het multifunctionele bijgebouw van circa 50 m² is ideaal voor thuiswerken of hobby's, met een kantoorruimte, garage en een stenen berging.

**Locatie** De woning is zeer centraal gelegen, op korte afstand van het centrum van Apeldoorn, scholen, parken, openbaar vervoer en diverse winkelcentra. Uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.