Instapklaar nieuwbouwappartement met energielabel A+++ in hartje Veendam!

Ontdek dit **prachtige, instapklare nieuwbouwappartement** uit 2024, gelegen op de begane grond in het bruisende centrum van Veendam. Met een woonoppervlakte van **83 m²** en een energielabel **A+++**, geniet u van optimaal wooncomfort en lage energiekosten.

**Overzicht** Dit moderne appartement is volledig gasloos en voorzien van een warmtepomp en vloerverwarming, wat zorgt voor een duurzame en comfortabele leefomgeving. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en een berging in het souterrain.

**Interieur** Via de centrale entree met video-intercom komt u in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer, met een luxe pvc-vloer, heeft openslaande deuren naar het terras en is voorzien van elektrische screens. De moderne open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met plasmafilter en een Quooker. Er zijn twee comfortabele slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, hangcloset en vloerverwarming.

**Voorzieningen** * Bouwjaar: 2023 * Energielabel: A+++ * Warmtepomp (Ecodan, 2024) * Volledige vloerverwarming * Luxe pvc-vloer * Kunststof kozijnen * Elektrische screens * Eigen parkeerplaats * Eigen berging * VvE-bijdrage: €157,79 per maand * Voorschot elektra: circa €40,- per maand

**Locatie** De ligging is ideaal: direct naast het winkelcentrum en op slechts vijf minuten loopafstand van het treinstation. Alle voorzieningen, zoals winkels, supermarkten en horeca, bevinden zich op steenworp afstand. Het appartement is perfect voor wie op zoek is naar modern wooncomfort in een levendige omgeving met uitstekende verbindingen.