Vrijstaande woning met potentie in hartje Bitgummole!

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren? Dan is deze woning aan de JH van Aismawei 54 in het karakteristieke Bitgummole een uitgelezen kans.

**Overzicht** Deze vrijstaande woning is gelegen op een fraai hoekperceel in het centrum van Bitgummole en biedt een zee aan ruimte. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, drie slaapkamers op de verdieping, een zonnige tuin op het zuiden en een vrijstaande stenen garage, is dit een ideale gezinswoning met veel potentie.

**Indeling** De begane grond beschikt over een entree met hal, toilet, meterkast en vaste kast. Vanuit de hal zijn de bijkeuken met witgoedaansluitingen en douche, de keuken met diverse inbouwapparatuur en gaskachel, en de royale woonkamer (41 m²) met gaskachels bereikbaar. Tevens bevindt zich op de begane grond een slaapkamer met directe toegang tot een complete badkamer met ligbad, wastafel en toilet.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan twee met wastafel en dakkapel, en één met toegang tot het platte dak. Extra bergruimte is volop aanwezig.

**Voorzieningen** * **5+ kamers** * Woonoppervlakte van **131 m²** * Zonnige tuin op het zuiden * Vrijstaande stenen garage * Slaap- en badkamer op begane grond * Verwarming middels gaskachels * Energielabel G

**Locatie** Gelegen in het gezellige en actieve dorp Bitgummole, met voorzieningen zoals een basisschool en lokale ondernemers op loopafstand. De centrale ligging biedt een rustige, landelijke woonomgeving met goede bereikbaarheid van steden als Leeuwarden en Franeker. Ideaal voor wie dorps wonen wil combineren met de nabijheid van stadse voorzieningen.