Moderne, gasloze gezinswoning met energielabel A++++ aan water

Deze instapklare, gasloze woning aan De Snikke 19 in Berltsum biedt het comfort en de luxe van nieuwbouw, maar dan zonder de wachttijd. Met een **energielabel A++++** en een warmtepomp is deze moderne gezinswoning een toonbeeld van duurzaamheid en wooncomfort.

**Ruimte en Luxe Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte en royale woonkamer met uitzicht op de tegenovergelegen vijver. De luxe, open keuken is een ware eyecatcher, uitgerust met een kookeiland en alle moderne apparatuur, waaronder een combi-oven, stoomoven en wijnkoeler. Openslaande deuren leiden naar het terras. De inpandige garage biedt extra praktische ruimte.

**Comfortabele Verdiepingen** Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van horren. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad en stijlvol meubel. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer, gerealiseerd in 2025, en biedt extra opbergruimte.

**Genieten van de Buitenruimte** De woning beschikt over een heerlijke tuin aan het water, compleet met pergola en sfeervolle verlichting. Een aangebouwde tuinkamer (2025) met glazen schuifwand verlengt het buitenleven tot in de late seizoenen. De voortuin met oprit zorgt voor een uitnodigende entree.

**Bijzonderheden** - Gasloos en volledig instapklaar - **Warmtepomp en WTW-systeem** - **23 zonnepanelen (2023)** - Begane grond met vloerverwarming - **Royale woonoppervlakte van 180 m²** - Gelegen aan het water in een rustige woonwijk.