Ruime hoekwoning met energielabel A en zonnepanelen

Gelegen aan een rustige straat in de populaire wijk De Venen in Drachten, staat deze charmante hoekwoning met aangebouwde woonkeuken. Met een woonoppervlakte van **105 m²** en een perceel van **270 m²**, biedt deze woning veel ruimte en potentieel.

**Overzicht** Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een huis met karakter en de mogelijkheid om deze naar eigen smaak te moderniseren. De aangebouwde woonkeuken zorgt voor een praktische en ruime indeling. Met een uitstekend **energielabel A** en 15 zonnepanelen uit 2016, zijn er al aanzienlijke stappen gezet op het gebied van duurzaamheid.

**Interieur** De begane grond beschikt over een lichte, L-vormige woonkamer met parketvloer en fraai stucwerk. De gesloten keuken, met schuifpui naar het terras, biedt toegang tot een overdekt terras. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een nette badkamer met een tweede toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. De zolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt veel bergruimte en hier is de CV-ketel geplaatst.

**Voorzieningen** * Perceel van 270 m² * Woonoppervlakte van 105 m² * **Energielabel A** * 15 zonnepanelen (2016) * Deels kunststof kozijnen met HR++ glas (2020/2024) * Muren en vloeren nageïsoleerd * Carport en parkeren op eigen erf * Diepe, zonnige achtertuin met achterom, berging en vijverpartij * Mogelijkheid tot modernisering

**Locatie** Drachten ligt centraal in het Noorden met goede ontsluiting naar de snelwegen. De wijk De Venen is een gewaardeerde woonomgeving met alle voorzieningen, zoals winkels (winkelcentrum de Wiken) en cultuur (De Lawei), op korte afstand. De prachtige Friese natuur met bossen en water is bovendien dichtbij.