Moderne twee-onder-één-kapwoning met 4 slaapkamers in Leeuwarden

Welkom in deze instapklare, moderne twee-onder-één-kapwoning gelegen in de jonge en kindvriendelijke wijk Zuiderburen in Leeuwarden. Met een woonoppervlakte van **130 m²** en een perceel van **270 m² eigen grond**, biedt deze woning uitstekend wooncomfort voor grotere gezinnen.

De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een moderne open keuken, compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriesladen, vaatwasser en oven. Via openslaande deuren bereikt u de zonnige achtertuin, waar u heerlijk kunt ontspannen onder de aangebouwde veranda. De begane grond is voorzien van een moderne PVC vloer en een zwevend toilet.

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een nieuwe, moderne badkamer met douche, zwevend toilet en een stijlvol wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een zee aan ruimte voor een vierde slaapkamer en hier bevindt zich tevens de opstelling voor de wasmachine en droger.

**Belangrijke kenmerken:** * **Bouwjaar 2010** * **4 slaapkamers** * **Moderne keuken en badkamer** * **Ruime berging/hobbyruimte met overkapping** * **Eigen oprit voor meerdere auto's** * Uitstekende isolatievoorzieningen * Grote zonnige tuin

De woning is gelegen in de populaire wijk Zuiderburen, die bekend staat om zijn ruim opgezette straten en kindvriendelijkheid. De wijk biedt alle benodigde voorzieningen, waaronder scholen, een supermarkt en een gezondheidscentrum. De ligging is ideaal met snelle toegang tot uitvalswegen en op korte afstand van het centrum van Leeuwarden. Recreatiemogelijkheden zoals een pitch & putt baan en diverse wandel- en fietsroutes bevinden zich in de directe omgeving.