Karaktervolle twee-onder-een-kapwoning met weids uitzicht in Weidum

Ontdek deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan het Sânpaed 16 in het pittoreske Weidum, Friesland. Een unieke kans om sfeervol te wonen met karakter en te genieten van een prachtig weids uitzicht.

**OVERZICHT** Deze goed onderhouden woning combineert historische charme met hedendaags comfort. Met een woonoppervlakte van **68 m²** en een perceel van circa **150 m²**, biedt deze woning een fijne leefruimte en een diepe achtertuin van maar liefst 16 meter.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt u met karakteristieke elementen zoals een open balkenplafond en een grenen houten vloer. De woonkamer is circa **29 m²** groot. De keuken, vernieuwd in **2019**, is van alle gemakken voorzien, inclusief diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers van respectievelijk circa **5 m²** en **13,5 m²**, beide met inbouwkasten. De recent gerealiseerde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche. Een unieke entresol, bereikbaar via een vaste trap, biedt flexibele mogelijkheden als werk-, hobby- of extra slaapruimte.

**FEATURES** * Bouwjaar: **1949** * Energielabel: **E** * Verwarming en warm water via Intergas HR combi-ketel (2019) * Muren, dakisolatie en dubbel glas * Diepe achtertuin (circa **76 m²**) op het zuiden met twee terrassen * Vrijstaande stenen berging * Kelder aanwezig

**LOCATIE** Gelegen in het sfeervolle dorp Weidum, geniet u van een landelijke omgeving met uitstekende bereikbaarheid naar Leeuwarden en Mantgum. Ideaal voor wie rust zoekt, maar toch dichtbij stedelijke voorzieningen wil wonen.