Uw droomhuis renoveren? Kansen in Almere!

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Deze tussenwoning in de geliefde Waterwijk van Almere biedt een uitstekende kans om uw woonideeën te realiseren.

**Ruime en veelzijdige indeling** De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer met een open keuken, verdeeld over drie woonlagen. Met in totaal vier kamers, waarvan één op de tweede verdieping die met een dakkapel verder uit te breiden is, biedt deze woning flexibiliteit voor gezinnen of thuiswerkers. De begane grond heeft een lichte woonkamer, een eenvoudige keuken, een toilet en een praktische berging.

**Comfort en duurzaamheid** De woning is voorzien van een **energielabel A**, wat garant staat voor een zeer energiezuinig huis met lage energielasten dankzij goede isolatie en gedeeltelijk HR++-beglazing. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping biedt een voorzolder en een extra kamer, met potentie voor een tweede kamer.

**Kenmerken:** * Woonoppervlakte: **107 m²** * Perceeloppervlakte: niet gespecificeerd * Energielabel: **A** * Aantal kamers: **5+kk** * Parkeren op eigen terrein mogelijk * Gelegen in de populaire Waterwijk

**Locatie en omgeving** De woning is centraal gelegen in de Waterwijk, nabij scholen, winkels en openbaar vervoer. Recreatiegebieden zoals de Leeghwaterplas en Noorderplassen liggen op loopafstand. Het centrum van Almere-Stad en het NS-station zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar, en de uitvalswegen A6 en A27 zijn snel toegankelijk. De straat is een rustig hofje met speelvoorzieningen, ideaal voor gezinnen.