Ruime gezinswoning met garage en zonnige tuin in Emmen

Ontdek deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan de Torenvalk 130 in Emmen, een ideale gezinswoning met vier slaapkamers, een aangebouwde garage en een heerlijke tuin op het zuiden.

**Overzicht** Deze goed onderhouden woning, gebouwd in 1988, biedt een woonoppervlakte van circa 114 m² op een perceel van 189 m². Met energielabel A en acht zonnepanelen is deze woning zeer energiezuinig. De woning is gelegen in een populaire woonwijk in Emmen, nabij alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een ruime L-vormige woonkamer van circa 42 m², voorzien van airconditioning voor optimaal comfort. De open keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een in 2023 vernieuwde badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer, die ook perfect dienst kan doen als kantoor of hobbyruimte.

**Voorzieningen** * Vier slaapkamers * Ruime L-vormige woonkamer * Aangebouwde stenen garage * Zonnige achtertuin op het zuiden met overkapping * Parkeergelegenheid op eigen oprit * Energielabel A * Acht zonnepanelen * Airconditioning * Rolluiken en zonnescherm * Glasvezelaansluiting

**Locatie** Gelegen in een groene en kindvriendelijke woonwijk in Emmen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Geniet van de rust en ruimte, terwijl u toch dicht bij het stadscentrum bent.