Moderne vrijstaande woning met energielabel A++ en zonnepanelen

Welkom in deze ruime en moderne vrijstaande woning, gelegen op een aantrekkelijke locatie in de populaire wijk Kloosterveen te Assen.

**Overzicht** Deze instapklare woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van **181 m²** op een royaal perceel van **451 m²**. De woning is recentelijk gemoderniseerd en verduurzaamd, wat resulteert in een uitstekend **energielabel A++**. Met een hybride lucht-waterwarmtepomp en maar liefst **14 zonnepanelen** profiteert u van lage energielasten.

**Interieur** De lichte leefruimtes zijn voorzien van grote raampartijen en een hoogwaardige afwerking. De vernieuwde open keuken, met een stijlvol kookeiland, vormt het bruisende hart van de woning. De begane grond beschikt over vloerverwarming en een moderne PVC-vloer. Op de eerste verdieping vindt u een extra woonkamer met een Frans balkon. De tweede verdieping telt twee slaapkamers en een luxe badkamer. De zolderverdieping is omgebouwd tot een ruime derde slaapkamer met veel bergruimte en aansluitingen voor wasapparatuur.

**Voorzieningen** * **181 m² woonoppervlakte** * **451 m² perceeloppervlakte** * **Energielabel A++** * Hybride lucht-waterwarmtepomp * 14 zonnepanelen * Luxe keuken vernieuwd in 2023 * 3 slaapkamers * Aangebouwde garage * Laadpaal met load balancing * Royale tuin op het zuidoosten

**Locatie** Gelegen in de geliefde wijk Kloosterveen, nabij winkelcentrum Kloosterveste met diverse voorzieningen. Scholen, kinderopvang en recreatiegebieden zoals het Arboretum en de Baggelhuizerplas zijn op korte afstand bereikbaar. De uitvalswegen naar Groningen en Hoogeveen zijn uitstekend te noemen.