Moderne, instapklare gezinswoning met energielabel A+++ in Ravenstein

Ontdek deze instapklare tussenwoning uit 2022, gelegen aan Het Kruisstuk 9 in het sfeervolle Ravenstein. Deze moderne woning biedt een perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid en een praktische indeling, ideaal voor gezinnen.

**OVERZICHT** Deze woning, met een woonoppervlakte van **74 m²** en een perceeloppervlakte van **80 m²**, is gebouwd in 2022 en beschikt over een uitstekend energielabel **A+++**. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR+++ beglazing, een warmtepomp, drie zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer, wat zorgt voor een laag energieverbruik.

**INTERIEUR** Via de hal met meterkast en toiletruimte bereikt u de lichte, open leefruimte. De moderne keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer aan de achterzijde biedt veel lichtinval en heeft openslaande deuren naar de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tevens is er op deze verdieping een aparte ruimte voor de wasapparatuur.

**FEATURES** * Bouwjaar: **2022** * Woonoppervlakte: **74 m²** * Perceeloppervlakte: **80 m²** * Energielabel: **A+++** * Verwarming: Warmtepomp met vloerverwarming * Zonnepanelen: 3 * Moderne keuken en badkamer * Twee slaapkamers * Verzorgde achtertuin met berging en achterom

**LOCATIE** Gelegen in Ravenstein, een historische vestingstad aan de Maas. De woning bevindt zich op loopafstand van het NS-station en het centrum met diverse winkels, speciaalzaken, cafés en restaurants. De nabijgelegen A50 zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden zoals Nijmegen en 's-Hertogenbosch.