Dückegasse 7/2/29, Wien, Republik Österreich
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Nutzen Sie die Chance auf eine renditestarke Kapitalanlage in Wien! Diese attraktive, bereits vermietete 2-Zimmer-Wohnung im beliebten 22. Bezirk bietet Ihnen ab dem ersten Tag laufende Mieteinnahmen und langfristiges Wertsteigerungspotenzial.
Die Wohnung überzeugt durch eine **effiziente Raumaufteilung** auf ca. 44,10 m² Wohnfläche. Sie verfügt über einen Wohn-/Essbereich, ein separates Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit WC sowie einen praktischen Abstellraum. Die Größe und Aufteilung sind ideal für Singles und junge Paare, was eine **hohe Nachfrage am Wiener Mietmarkt** garantiert.
**Wichtige Eckdaten im Überblick:** * Bereits vermietet mit Mietvertrag bis 28.02.2029 * Monatlicher Nettomietzins: EUR 611,62 * Wohnfläche: ca. 44,10 m² * Baujahr des gepflegten Wohnhauses: 1997/98 * Sehr guter Gesamtzustand
Die Wohnung befindet sich in Kagran, einer **begehrten Wohnlage** im 22. Bezirk. Die hervorragende Infrastruktur mit der nahen U1-Station Kagran, der Alten Donau und dem Donauzentrum sorgt für eine **ausgezeichnete Lebensqualität und Vermietbarkeit**. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.
Nutzen Sie diese Gelegenheit für eine solide Investition in eine gefragte Wohnimmobilie in Wien.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 5 mois · 3 vues
Mis à jour 1 juillet 2026
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Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter MarciNutzen Sie die Chance auf eine renditestarke Kapitalanlage in Wien! Diese attraktive, bereits vermietete 2-Zimmer-Wohnung im beliebten 22. Bezirk bietet Ihnen ab dem ersten Tag laufende Mieteinnahmen und langfristiges Wertsteigerungspotenzial.
Die Wohnung überzeugt durch eine effiziente Raumaufteilung auf ca. 44,10 m² Wohnfläche. Sie verfügt über einen Wohn-/Essbereich, ein separates Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit WC sowie einen praktischen Abstellraum. Die Größe und Aufteilung sind ideal für Singles und junge Paare, was eine hohe Nachfrage am Wiener Mietmarkt garantiert.
Wichtige Eckdaten im Überblick:
Die Wohnung befindet sich in Kagran, einer begehrten Wohnlage im 22. Bezirk. Die hervorragende Infrastruktur mit der nahen U1-Station Kagran, der Alten Donau und dem Donauzentrum sorgt für eine ausgezeichnete Lebensqualität und Vermietbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.
Nutzen Sie diese Gelegenheit für eine solide Investition in eine gefragte Wohnimmobilie in Wien.
