Mainz, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1928, erweitert in den 1960er und 1970er Jahren, bietet mit ca. 194 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück eine seltene Gelegenheit in Mainz.
Die Immobilie besticht durch ihren gepflegten Zustand und ihre Vielseitigkeit. Sie eignet sich ideal für **Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung**.
Im Hochparterre befindet sich eine **renovierte 3-Zimmer-Wohnung** (ca. 68 m²) mit Terrasse und Garten Zugang, die derzeit vermietet ist und eine Kaltmiete von 598 € erzielt. Die großzügige Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss (ca. 120 m²) bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
**Besondere Highlights:** * Wunderschöner, ruhiger und uneinsehbarer **Sonnengarten** * Vollständig unterkellert mit Hobbyraum * Große **Garage** und zusätzlicher Stellplatz * Attraktives Investment mit Potenzial
Die Lage in Mainz-Marienborn, einem idyllischen Stadtteil mit dörflichem Charme und hoher Lebensqualität, ist besonders reizvoll. Umgeben von Feldern und Wiesen bietet die Gegend zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine gute Anbindung an die Stadt und wichtige Arbeitgeber.
Nutzen Sie die Chance auf ein einzigartiges Immobilienangebot mit einem **Traumgrundstück** in einer begehrten Lage.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 3 mois
Mis à jour 25 août 2026
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Die Immobilie besticht durch ihren gepflegten Zustand und ihre Vielseitigkeit. Sie eignet sich ideal für Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Im Hochparterre befindet sich eine renovierte 3-Zimmer-Wohnung (ca. 68 m²) mit Terrasse und Garten Zugang, die derzeit vermietet ist und eine Kaltmiete von 598 € erzielt. Die großzügige Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss (ca. 120 m²) bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Besondere Highlights:
Die Lage in Mainz-Marienborn, einem idyllischen Stadtteil mit dörflichem Charme und hoher Lebensqualität, ist besonders reizvoll. Umgeben von Feldern und Wiesen bietet die Gegend zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine gute Anbindung an die Stadt und wichtige Arbeitgeber.
Nutzen Sie die Chance auf ein einzigartiges Immobilienangebot mit einem Traumgrundstück in einer begehrten Lage.
