Klöch, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
Willkommen zu diesem **modernen und neuwertigen Wohnhaus** am malerischen Klöchberg in der Steiermark. Das Objekt, erbaut mit einem Fokus auf **gute Raumaufteilung und Helligkeit**, bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche ein charmantes Zuhause.
**Überblick:** Das Haus besticht durch seine Lage in zweiter Reihe mit angenehmer Nachbarschaft und direkter Zufahrt von der Landesstraße. Ein besonderes Highlight ist die **Eck-Terrasse mit Morgen- und Abendsonne**, die zum Entspannen einlädt. Das Grundstück umfasst 802 m² und ist als Bauland gewidmet.
**Innenbereich:** Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse, ein möbliertes Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein Küchenbereich mit Mittelinsel. Das "coole" Dachgeschoss beherbergt eine zusätzliche Schlafoase. Der Vollkeller bietet viel Stauraum und beherbergt die Pellets-Zentralheizung.
**Besonderheiten:** * **Uraltes Kellerstöckl mit Umbau- und Ausbaubewilligung** für zusätzliche 62 m² Nutzfläche (KG-EG-DG). * **Vollkeller** mit Technikraum und direktem Ausgang ins Freie. * **Eck-Terrasse** mit Morgen- und Abendsonne. * **Pellets-Zentralheizung**. * **Sonniges, leicht hanglagiges Grundstück** (802 m²).
**Lage:** Eingebettet am Klöchberg, bietet diese Immobilie eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage. Die Infrastruktur der Region ist gut erreichbar, und die Zufahrt ist im Grundbuch gesichert. Alle notwendigen Anschlüsse (Stadtwasser, Strom, Kanalisation) sind am Grundstück vorhanden.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 6 mois
Mis à jour 27 août 2026
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Peter MarciWillkommen zu diesem modernen und neuwertigen Wohnhaus am malerischen Klöchberg in der Steiermark. Das Objekt, erbaut mit einem Fokus auf gute Raumaufteilung und Helligkeit, bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche ein charmantes Zuhause.
Überblick: Das Haus besticht durch seine Lage in zweiter Reihe mit angenehmer Nachbarschaft und direkter Zufahrt von der Landesstraße. Ein besonderes Highlight ist die Eck-Terrasse mit Morgen- und Abendsonne, die zum Entspannen einlädt. Das Grundstück umfasst 802 m² und ist als Bauland gewidmet.
Innenbereich: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse, ein möbliertes Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein Küchenbereich mit Mittelinsel. Das "coole" Dachgeschoss beherbergt eine zusätzliche Schlafoase. Der Vollkeller bietet viel Stauraum und beherbergt die Pellets-Zentralheizung.
Besonderheiten:
Lage: Eingebettet am Klöchberg, bietet diese Immobilie eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage. Die Infrastruktur der Region ist gut erreichbar, und die Zufahrt ist im Grundbuch gesichert. Alle notwendigen Anschlüsse (Stadtwasser, Strom, Kanalisation) sind am Grundstück vorhanden.
