Obere Donaustraße, Wien, Republik Österreich
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Entdecken Sie das LeopoldQuartier, ein wegweisendes Stadtquartier, das Natur, Urbanität und höchste Lebensqualität in Wien vereint. Eingebettet zwischen Donaukanal, Augarten und dem ersten Bezirk, sind Top-Attraktionen wie der Stephansdom und die Kärntner Straße bequem zu Fuß erreichbar.
Das Projekt besticht durch seine **revolutionäre Holz-Hybrid-Bauweise**, die bis zu 80 % weniger CO²-Emissionen als Massivbauten verursacht. Eine **CO²-neutrale Energieversorgung** wird durch Geothermie und Photovoltaik sichergestellt, was zu einem gesunden Raumklima und maximalem Komfort beiträgt.
**Ausstattung:** * Parkett- und Feinsteinzeugböden * Fußbodenheizung und -temperierung * Moderne Lüftungssysteme * Außenliegender Sonnenschutz * Jede Wohnung mit Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten
**Lage & Infrastruktur:** * Hervorragende Anbindung (U4 Roßauer Lände) * Gastronomie, Supermarkt und Nahversorgung direkt im Quartier * Autofreie Zone mit Mobility Point (Car- & Bikesharing), E-Ladestationen * Eigener Fitness-Studio, Sauna und Co-Working-Space * Nur 20 Autominuten zum Flughafen Wien
Das LeopoldQuartier bietet 253 Wohnungen von ca. 35 m² bis 108 m², von smarten 1,5-Zimmer-Einheiten bis zu geräumigen 4-Zimmer-Wohnungen. **Fertigstellung ist für Q2/2026 geplant.** Optional können Tiefgaragenstellplätze erworben werden. **Käuferprovision entfällt!**
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié la semaine dernière
Mis à jour 23 août 2026
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Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter MarciEntdecken Sie das LeopoldQuartier, ein wegweisendes Stadtquartier, das Natur, Urbanität und höchste Lebensqualität in Wien vereint. Eingebettet zwischen Donaukanal, Augarten und dem ersten Bezirk, sind Top-Attraktionen wie der Stephansdom und die Kärntner Straße bequem zu Fuß erreichbar.
Das Projekt besticht durch seine revolutionäre Holz-Hybrid-Bauweise, die bis zu 80 % weniger CO²-Emissionen als Massivbauten verursacht. Eine CO²-neutrale Energieversorgung wird durch Geothermie und Photovoltaik sichergestellt, was zu einem gesunden Raumklima und maximalem Komfort beiträgt.
Ausstattung:
Lage & Infrastruktur:
Das LeopoldQuartier bietet 253 Wohnungen von ca. 35 m² bis 108 m², von smarten 1,5-Zimmer-Einheiten bis zu geräumigen 4-Zimmer-Wohnungen. Fertigstellung ist für Q2/2026 geplant. Optional können Tiefgaragenstellplätze erworben werden. Käuferprovision entfällt!
