Auhofstraße, Wien, Republik Österreich
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Willkommen in diesem **hochwertigen Neubauprojekt** im begehrten 13. Wiener Gemeindebezirk Hietzing. Dieses Projekt bietet insgesamt rund 40 moderne Eigentumswohnungen, die durch durchdachte Grundrisse, helle Räume und attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten bestechen.
**Überblick:** Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. **51 m²** verfügt über eine offene Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die **moderne Deckenheizung und -kühlung**, die ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgt und dabei effizient und komfortabel ist.
**Ausstattung:** Freuen Sie sich auf hochwertige Ausstattungsmerkmale wie **Parkettböden**, 3-fach verglaste Fenster, elektrische Raffstores, Markensanitärausstattung und einen Lift im Haus. Optional steht eine Tiefgarage zur Verfügung. Die Wohnungen werden **provisionsfrei** für den Käufer angeboten.
**Lage:** Die Kombination aus ruhiger **Grünlage** und der **perfekten Anbindung an die U4** macht dieses Projekt besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, was diese Wohnung ideal für Singles, Paare, Pendler oder als attraktives Anlageobjekt macht.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 10 heures
Mis à jour 2 septembre 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Marché immobilier viennois mi-2026 en quatre niveaux, prime, anneau intérieur, extérieur, zones de transformation, avec Altbau vs Neubau et €/m² en direct.
Peter Marci
Ce que coûte un logement viennois par arrondissement, bail à durée déterminée ou indéterminée, les règles sur le dépôt et la commission, et les papiers à réunir.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
Peter Marci
Les Hongrois achètent en Autriche comme les locaux, mais le droit foncier est provincial. Agréments, limites sur les résidences secondaires, 9% à 12% de frais.
Peter Marci
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
La frontière documentaire entre les pays à dossier (France, Allemagne, Benelux) et les pays à passeport (Espagne, Italie, PECO) coupe l'Europe en deux. Ce qu'il faut pour acheter et pour louer, pays par pays.
Peter Marci
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter MarciWillkommen in diesem hochwertigen Neubauprojekt im begehrten 13. Wiener Gemeindebezirk Hietzing. Dieses Projekt bietet insgesamt rund 40 moderne Eigentumswohnungen, die durch durchdachte Grundrisse, helle Räume und attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten bestechen.
Überblick: Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 51 m² verfügt über eine offene Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die moderne Deckenheizung und -kühlung, die ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgt und dabei effizient und komfortabel ist.
Ausstattung: Freuen Sie sich auf hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Parkettböden, 3-fach verglaste Fenster, elektrische Raffstores, Markensanitärausstattung und einen Lift im Haus. Optional steht eine Tiefgarage zur Verfügung. Die Wohnungen werden provisionsfrei für den Käufer angeboten.
Lage: Die Kombination aus ruhiger Grünlage und der perfekten Anbindung an die U4 macht dieses Projekt besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, was diese Wohnung ideal für Singles, Paare, Pendler oder als attraktives Anlageobjekt macht.
