Auhofstraße, Wien, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
Im begehrten 13. Wiener Gemeindebezirk Hietzing entsteht ein exklusiver Neubau mit insgesamt rund 40 modernen Eigentumswohnungen, die höchsten Wohnansprüchen gerecht werden. Dieses Projekt vereint **ruhige Grünlage mit exzellenter Infrastruktur**, darunter die **perfekte Anbindung an die U4**, was es zu einer idealen Wahl für Eigennutzer und Kapitalanleger macht.
Die Wohnungen bestechen durch ihre **durchdachten Grundrisse und lichtdurchfluteten Räume**. Jede Einheit verfügt über großzügige Freiflächen wie Balkone, Loggien, Terrassen oder private Eigengärten, die den Wohnraum nach außen erweitern. Ein besonderes Augenmerk liegt auf dem ganzjährigen Komfort durch eine **moderne Deckenheizung und -kühlung**, die für ein stets angenehmes Raumklima sorgt und dabei besonders effizient ist.
**Highlights der Ausstattung:** * Hochwertige Parkettböden * 3-fach verglaste Fenster für optimale Schall- und Wärmedämmung * Deckenheizung und -kühlung * Elektrische Raffstores * Marken-Sanitärausstattung * Personenaufzug im Haus * Fahrradabstellräume * Optionale Tiefgaragenplätze verfügbar
Die Wohnungen werden **provisionsfrei für den Käufer** angeboten. Die hier beschriebene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79,57 m² Wohnfläche verfügt über eine geräumige Wohnküche, eine Loggia/Terrasse von ca. 25 m² sowie einen privaten Gartenanteil von ca. 45 m². Die Lage in Hietzing, bekannt für seine hohe Lebensqualität und Nähe zu Erholungsgebieten, rundet dieses attraktive Angebot ab.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Parcs et espaces verts à proximité
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
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Publié il y a 6 mois · 4 vues
Mis à jour 5 mai 2026
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Peter MarciIm begehrten 13. Wiener Gemeindebezirk Hietzing entsteht ein exklusiver Neubau mit insgesamt rund 40 modernen Eigentumswohnungen, die höchsten Wohnansprüchen gerecht werden. Dieses Projekt vereint ruhige Grünlage mit exzellenter Infrastruktur, darunter die perfekte Anbindung an die U4, was es zu einer idealen Wahl für Eigennutzer und Kapitalanleger macht.
Die Wohnungen bestechen durch ihre durchdachten Grundrisse und lichtdurchfluteten Räume. Jede Einheit verfügt über großzügige Freiflächen wie Balkone, Loggien, Terrassen oder private Eigengärten, die den Wohnraum nach außen erweitern. Ein besonderes Augenmerk liegt auf dem ganzjährigen Komfort durch eine moderne Deckenheizung und -kühlung, die für ein stets angenehmes Raumklima sorgt und dabei besonders effizient ist.
Highlights der Ausstattung:
Die Wohnungen werden provisionsfrei für den Käufer angeboten. Die hier beschriebene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79,57 m² Wohnfläche verfügt über eine geräumige Wohnküche, eine Loggia/Terrasse von ca. 25 m² sowie einen privaten Gartenanteil von ca. 45 m². Die Lage in Hietzing, bekannt für seine hohe Lebensqualität und Nähe zu Erholungsgebieten, rundet dieses attraktive Angebot ab.
