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Neubau-Traum an der Alten Donau: Ihr neues Zuhause mit Garten! - Vue du bien 1 sur 12

Neubau-Traum an der Alten Donau: Ihr neues Zuhause mit Garten!

Lange Allee 6A, Wien, Republik Österreich

561 000 €
7 903 €/m²
3
pièces
70.99
0
étage
Neuf
État
Pompe à chaleur
Chauffage
Terrasse
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:2027
État:Neuf
Propriété:personal

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien, wo städtisches Leben auf Erholung im Grünen trifft. Dieses **exklusive Neubauprojekt** in der Langen Allee 6A im 22. Wiener Gemeindebezirk bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer modernen und attraktiven Umgebung zu leben.

Die angebotene Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie ist ideal für alle, die das Leben im Freien lieben. Eine **private Terrasse und ein Eigengarten** laden zum Entspannen und Genießen ein – eine grüne Oase mitten in der Stadt.

**Übersicht:*** * **Lage:** Lange Allee 6A, 1220 Wien * **Immobilientyp:** Eigentumswohnung * **Verfügbarkeit:** Direkt vom Bauträger, provisionsfrei * **Besonderheiten:** Terrasse und Eigengarten

**Innenbereich:*** Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von **70,99 m²** und ist als 3+kk klassifiziert. Die moderne Architektur verspricht ein angenehmes Wohngefühl. Details zur genauen Raumaufteilung und Ausstattung entnehmen Sie bitte den Plänen des Bauträgers.

**Ausstattung:*** * Neubauprojekt mit hochwertiger Bauweise * Großzügiger, begrünten Innenhof * Terrasse und Eigengarten für Ihre Erholung * Provisionsfreier Direktverkauf vom Bauträger

**Lage:*** Die Lage an der Alten Donau, einem der beliebtesten Erholungsgebiete Wiens, ist unschlagbar. Die Strandpromenade ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Spaziergänge und Entspannung am Wasser. Genießen Sie die perfekte Kombination aus städtischer Nähe und naturnaher Erholung.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0
Chauffage:Pompe à chaleur

Équipements

Terrasse
Jardin(39.16 m²)
Cave(1.36 m²)

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

75/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

84
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

73
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

88
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

83
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

49
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

55
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

62
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

92

Publié la semaine dernière

Mis à jour 25 août 2026

Charges

Financement

2 274 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

561 000 €· 7 903 €/m²25 août 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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