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Neubau-Eigentum an der Alten Donau: Ihr grünes Paradies in Wien - Vue du bien 1 sur 12

Neubau-Eigentum an der Alten Donau: Ihr grünes Paradies in Wien

Lange Allee 6A, Wien, Republik Österreich

483 000 €
9 249 €/m²
2
pièces
52.22
2
étage
Neuf
État
Pompe à chaleur
Chauffage
Cave
Équipements · 2.39 m²

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:2027
État:Neuf
Propriété:personal

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien, wo städtisches Leben auf Erholung trifft. Dieses **hochwertige Neubauprojekt** in der Langen Allee 6A bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen Wiens zu investieren.

**Überblick** Das Projekt umfasst 112 moderne Eigentumswohnungen, die direkt vom Bauträger provisionsfrei angeboten werden. Die Architektur des Gebäudekomplexes besticht durch einen großzügigen, begrünten Innenhof, der eine grüne Oase der Ruhe inmitten der pulsierenden Stadt schafft. Hier können Sie dem Alltag entfliehen und die Natur genießen.

**Innenbereich** Die angebotene 2+kk Wohnung mit einer Wohnfläche von **52,22 m²** ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die moderne Raumaufteilung und die hochwertige Bauweise versprechen ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnungen sind Teil eines Neubauprojekts, was Ihnen modernsten Wohnkomfort garantiert.

**Ausstattung** * Provisionsfreier Direktverkauf vom Bauträger * Neubauprojekt mit 112 modernen Eigentumswohnungen * Großzügiger, begrünten Innenhof * Nähe zur Alten Donau und Strandpromenade * Architektonisch ansprechender Gebäudekomplex

**Lage** Die Lage in der Langen Allee 6A ist unschlagbar. Nur wenige Gehminuten trennen Sie von der Strandpromenade der Alten Donau, einem der beliebtesten Erholungsgebiete Wiens. Genießen Sie ausgedehnte Spaziergänge, vielfältige Freizeitaktivitäten und entspannte Stunden am Wasser. Die Kombination aus städtischer Anbindung und naturnaher Erholung macht dieses Angebot besonders attraktiv.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2
Chauffage:Pompe à chaleur

Équipements

Loggia
Cave(2.39 m²)

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

75/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

84
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

73
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

88
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

83
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

49
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

55
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

60
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

75
Photos

Nombre de photos du bien

92

Publié le mois dernier

Mis à jour 27 août 2026

Charges

Financement

1 958 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

483 000 €· 9 249 €/m²30 juil. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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