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Neubauprojekt an der Alten Donau: Ihr neues Zuhause mit Urlaubsflair - Vue du bien 1 sur 12

Neubauprojekt an der Alten Donau: Ihr neues Zuhause mit Urlaubsflair

Lange Allee 6A, Wien, Republik Österreich

711 000 €
7 697 €/m²
4
pièces
92.37
3
étage
Neuf
État
Pompe à chaleur
Chauffage
Terrasse
Équipements · 14.57 m²

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:2027
État:Neuf
Propriété:personal

Description

Willkommen in der Lange Allee 6A, einem exklusiven Neubauprojekt in Wien, das Wohnen und Erholung perfekt vereint. Dieses **moderne Eigentumsprojekt** entsteht in einem beliebten Siedlungsgebiet nahe der Alten Donau und bietet insgesamt 112 hochwertige Eigentumswohnungen.

**Überblick** Das architektonisch ansprechende Ensemble besticht durch einen großzügigen, begrünten Innenhof, der eine grüne Oase mitten in der Stadt schafft. Hier können Sie dem Alltagsstress entfliehen und die Ruhe genießen.

**Interieur** Die angebotene 4+kk Wohnung mit einer Wohnfläche von **92,37 m²** befindet sich in einem **Neubau** und verspricht modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Die Wohnungen sind Teil eines Projekts, das Wert auf Qualität und ansprechendes Design legt.

**Ausstattung** - Hochwertige Neubauwohnungen - Großzügiger, begrünten Innenhof - Nähe zur Alten Donau - Provisionsfrei direkt vom Bauträger

**Lage** Die Lage in der Lange Allee ist unschlagbar: Die Strandpromenade der Alten Donau, eines der beliebtesten Erholungsgebiete Wiens, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Genießen Sie ausgedehnte Spaziergänge, vielfältige Freizeitaktivitäten und entspannte Stunden am Wasser. Dieses Projekt bietet die perfekte Symbiose aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:3
Chauffage:Pompe à chaleur

Équipements

Terrasse(14.57 m²)
Cave(2.39 m²)

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

75/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

84
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

73
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

88
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

83
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

49
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

55
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

61
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

75
Photos

Nombre de photos du bien

92

Publié le mois dernier

Mis à jour 27 août 2026

Charges

Financement

2 882 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

711 000 €· 7 697 €/m²30 juil. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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