Lange Allee 6A, Wien, Republik Österreich
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Willkommen in einem exklusiven Neubauprojekt in der Langen Allee 6A, Wien, das "Wohnen, wo die Stadt Urlaub macht" Wirklichkeit werden lässt. Dieses **energieeffiziente Projekt** entsteht mitten im beliebten Siedlungsgebiet an der Alten Donau und bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Leben und erholsamer Natur.
**Überblick:*** Das architektonisch ansprechende Ensemble umfasst 112 moderne Eigentumswohnungen, darunter drei exklusive Maisonette-Wohnungen. Ein großzügiger, begrünter Innenhof bildet das Herzstück der Anlage und verspricht eine grüne Oase der Ruhe im Herzen der Stadt. Dieses Projekt wird **direkt vom Bauträger provisionsfrei** angeboten.
**Interieur:*** Die Wohnungen überzeugen durch hochwertige Neubauqualität und durchdachte Grundrisse. Mit einer Wohnfläche von **83,53 m²** und einer **3+kk-Aufteilung** bieten sie viel Platz für individuelle Entfaltung. Die Wohnungen sind Teil eines **Neubauprojekts**.
**Ausstattung:*** * Moderne Architektur * Großzügiger, begrünter Innenhof * Nähe zur Alten Donau * Provisionsfreier Erwerb
**Lage:*** Die Lage ist unschlagbar: Die Strandpromenade der Alten Donau, eines der beliebtesten Naherholungsgebiete Wiens, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Genießen Sie ausgedehnte Spaziergänge, vielfältige Freizeitaktivitäten und entspannte Stunden am Wasser – und das alles vor der Kulisse Ihrer neuen, modernen Wohnung.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié le mois dernier
Mis à jour 6 août 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Marché immobilier viennois mi-2026 en quatre niveaux, prime, anneau intérieur, extérieur, zones de transformation, avec Altbau vs Neubau et €/m² en direct.
Peter Marci
Ce que coûte un logement viennois par arrondissement, bail à durée déterminée ou indéterminée, les règles sur le dépôt et la commission, et les papiers à réunir.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
Peter Marci
Les Hongrois achètent en Autriche comme les locaux, mais le droit foncier est provincial. Agréments, limites sur les résidences secondaires, 9% à 12% de frais.
Peter Marci
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
La frontière documentaire entre les pays à dossier (France, Allemagne, Benelux) et les pays à passeport (Espagne, Italie, PECO) coupe l'Europe en deux. Ce qu'il faut pour acheter et pour louer, pays par pays.
Peter Marci
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter MarciWillkommen in einem exklusiven Neubauprojekt in der Langen Allee 6A, Wien, das "Wohnen, wo die Stadt Urlaub macht" Wirklichkeit werden lässt. Dieses energieeffiziente Projekt entsteht mitten im beliebten Siedlungsgebiet an der Alten Donau und bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Leben und erholsamer Natur.
Überblick:* Das architektonisch ansprechende Ensemble umfasst 112 moderne Eigentumswohnungen, darunter drei exklusive Maisonette-Wohnungen. Ein großzügiger, begrünter Innenhof bildet das Herzstück der Anlage und verspricht eine grüne Oase der Ruhe im Herzen der Stadt. Dieses Projekt wird direkt vom Bauträger provisionsfrei angeboten.
Interieur:* Die Wohnungen überzeugen durch hochwertige Neubauqualität und durchdachte Grundrisse. Mit einer Wohnfläche von 83,53 m² und einer 3+kk-Aufteilung bieten sie viel Platz für individuelle Entfaltung. Die Wohnungen sind Teil eines Neubauprojekts.
Ausstattung:*
Lage:* Die Lage ist unschlagbar: Die Strandpromenade der Alten Donau, eines der beliebtesten Naherholungsgebiete Wiens, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Genießen Sie ausgedehnte Spaziergänge, vielfältige Freizeitaktivitäten und entspannte Stunden am Wasser – und das alles vor der Kulisse Ihrer neuen, modernen Wohnung.
