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Neubau-Traum an der Alten Donau: Ihr neues Zuhause in Wien - Vue du bien 1 sur 12

Neubau-Traum an der Alten Donau: Ihr neues Zuhause in Wien

Lange Allee 6A, Wien, Republik Österreich

542 000 €
8 607 €/m²
3
pièces
62.97
2
étage
Neuf
État
Pompe à chaleur
Chauffage
Cave
Équipements · 2.82 m²

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:2027
État:Neuf
Propriété:personal

Description

Willkommen in einem exklusiven Neubauprojekt in der Lange Allee 6A, Wien, das "Wohnen, wo die Stadt Urlaub macht" zum Leben erweckt. Dieses **provisionsfreie Angebot direkt vom Bauträger** bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, in einer modernen Eigentumswohnung in einer der begehrtesten Lagen Wiens zu leben.

**Überblick** Inmitten eines ruhigen Siedlungsgebiets entsteht ein architektonisch ansprechender Gebäudekomplex mit insgesamt 112 hochwertigen Eigentumswohnungen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, begrünte Innenhof, der als grüne Oase der Erholung dient und Ihnen eine Auszeit vom städtischen Trubel ermöglicht.

**Interieur** Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung (3+kk) mit einer Wohnfläche von **ca. 63 m²** besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und Wohnkomfort legen.

**Ausstattung** * Neubauprojekt mit moderner Architektur * Großzügiger, begrünter Innenhof als Erholungsfläche * Nähe zur Alten Donau und Strandpromenade * Provisionsfrei direkt vom Bauträger * **Hervorragende Freizeitmöglichkeiten**

**Lage** Die Lage an der Alten Donau, einem der beliebtesten Erholungsgebiete Wiens, ist unschlagbar. Die Strandpromenade ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden am Wasser ein. Genießen Sie die perfekte Kombination aus städtischem Leben und naturnaher Erholung.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2
Chauffage:Pompe à chaleur

Équipements

Loggia
Cave(2.82 m²)

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

75/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

84
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

73
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

88
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

83
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

49
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

55
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

60
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

75
Photos

Nombre de photos du bien

92

Publié le mois dernier

Mis à jour 30 juillet 2026

Charges

Financement

2 197 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

542 000 €· 8 607 €/m²30 juil. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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