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Neubau-Eigentumswohnung an der Alten Donau – Ihr neues Zuhause! - Vue du bien 1 sur 12

Neubau-Eigentumswohnung an der Alten Donau – Ihr neues Zuhause!

Lange Allee 6A, Wien, Republik Österreich

314 000 €
8 636 €/m²
1
pièces
36.36
2
étage
Neuf
État
Pompe à chaleur
Chauffage
Cave
Équipements · 1.79 m²

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:1+kk
Pièces:1
Année de construction:2027
État:Neuf
Propriété:personal

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien, wo städtisches Leben auf Erholung trifft. Dieses **hochwertige Neubauprojekt** in der Langen Allee 6A bietet modernes Wohnen in unmittelbarer Nähe zur Alten Donau.

**Übersicht:*** Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem **energieeffizienten Neubau** und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Als Teil eines architektonisch ansprechenden Gebäudekomplexes profitieren Sie von einem großzügigen, begrünten Innenhof, der eine grüne Oase der Ruhe mitten in der Stadt darstellt.

**Innenbereich:*** Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von **36,36 m²** und ist als **1+kk** konzipiert. Sie bietet somit den idealen Raum für Singles oder Paare, die Wert auf modernes und komfortables Wohnen legen.

**Ausstattung:*** * Neubauprojekt * Provisionsfrei direkt vom Bauträger * Hochwertige Bauweise * Großzügiger, begrünten Innenhof * Nähe zur Alten Donau

**Lage:*** Die Lage in der Langen Allee 6A ist unschlagbar. Die **Strandpromenade der Alten Donau**, eines der beliebtesten Erholungsgebiete Wiens, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Hier genießen Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Wassersport und Entspannung am Wasser. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel rundet das attraktive Angebot ab.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2
Chauffage:Pompe à chaleur

Équipements

Loggia
Cave(1.79 m²)

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

75/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

84
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

73
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

88
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

83
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

49
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

55
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

60
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

75
Photos

Nombre de photos du bien

92

Publié le mois dernier

Mis à jour 30 juillet 2026

Charges

Financement

1 273 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

314 000 €· 8 636 €/m²30 juil. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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