Marché immobilier viennois mi-2026 : une revue par district
Marché immobilier viennois mi-2026 en quatre niveaux, prime, anneau intérieur, extérieur, zones de transformation, avec Altbau vs Neubau et €/m² en direct.
Lange Allee 6A, Wien, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien, wo städtisches Leben auf Erholung trifft. Dieses **hochwertige Neubauprojekt** in der Langen Allee 6A bietet modernes Wohnen in unmittelbarer Nähe zur Alten Donau.
**Übersicht:*** Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem **energieeffizienten Neubau** und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Als Teil eines architektonisch ansprechenden Gebäudekomplexes profitieren Sie von einem großzügigen, begrünten Innenhof, der eine grüne Oase der Ruhe mitten in der Stadt darstellt.
**Innenbereich:*** Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von **36,36 m²** und ist als **1+kk** konzipiert. Sie bietet somit den idealen Raum für Singles oder Paare, die Wert auf modernes und komfortables Wohnen legen.
**Ausstattung:*** * Neubauprojekt * Provisionsfrei direkt vom Bauträger * Hochwertige Bauweise * Großzügiger, begrünten Innenhof * Nähe zur Alten Donau
**Lage:*** Die Lage in der Langen Allee 6A ist unschlagbar. Die **Strandpromenade der Alten Donau**, eines der beliebtesten Erholungsgebiete Wiens, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Hier genießen Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Wassersport und Entspannung am Wasser. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel rundet das attraktive Angebot ab.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié le mois dernier
Mis à jour 30 juillet 2026
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Marché
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Marché immobilier viennois mi-2026 en quatre niveaux, prime, anneau intérieur, extérieur, zones de transformation, avec Altbau vs Neubau et €/m² en direct.
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La frontière documentaire entre les pays à dossier (France, Allemagne, Benelux) et les pays à passeport (Espagne, Italie, PECO) coupe l'Europe en deux. Ce qu'il faut pour acheter et pour louer, pays par pays.
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Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien, wo städtisches Leben auf Erholung trifft. Dieses hochwertige Neubauprojekt in der Langen Allee 6A bietet modernes Wohnen in unmittelbarer Nähe zur Alten Donau.
Übersicht:* Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem energieeffizienten Neubau und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Als Teil eines architektonisch ansprechenden Gebäudekomplexes profitieren Sie von einem großzügigen, begrünten Innenhof, der eine grüne Oase der Ruhe mitten in der Stadt darstellt.
Innenbereich:* Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 36,36 m² und ist als 1+kk konzipiert. Sie bietet somit den idealen Raum für Singles oder Paare, die Wert auf modernes und komfortables Wohnen legen.
Ausstattung:*
Lage:* Die Lage in der Langen Allee 6A ist unschlagbar. Die Strandpromenade der Alten Donau, eines der beliebtesten Erholungsgebiete Wiens, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Hier genießen Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Wassersport und Entspannung am Wasser. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel rundet das attraktive Angebot ab.