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Neubau-Traum an der Alten Donau: Ihr neues Zuhause in Wien - Vue du bien 1 sur 12

Neubau-Traum an der Alten Donau: Ihr neues Zuhause in Wien

Lange Allee 6A, Wien, Republik Österreich

544 000 €
8 133 €/m²
3
pièces
66.89
2
étage
Neuf
État
Pompe à chaleur
Chauffage
Balcon
Équipements · 8.54 m²

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:2027
État:Neuf
Propriété:personal

Description

Willkommen in der Lange Allee 6A, wo Wohnen und Erholung perfekt verschmelzen. Dieses **hochwertige Neubauprojekt** bietet 112 moderne Eigentumswohnungen in einer der begehrtesten Lagen Wiens.

**Überblick** Inmitten eines grünen Siedlungsgebiets an der Alten Donau entsteht ein architektonisch ansprechendes Wohnensemble. Ein großzügiger, begrüter Innenhof bildet das Herzstück der Anlage und verspricht eine grüne Oase der Ruhe mitten in der pulsierenden Stadt.

**Innenbereich** Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung (3+kk) mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² besticht durch moderne Architektur und durchdachte Grundrisse. Sie ist Teil eines Neubauprojekts, das höchsten Wohnkomfort verspricht.

**Ausstattung** * Neubauprojekt * Hochwertige Bauweise * Großer, begrünter Innenhof * Nähe zur Alten Donau * Provisionsfrei direkt vom Bauträger

**Lage** Die Lage an der Lange Allee ist unschlagbar. Die Strandpromenade der Alten Donau, ein beliebtes Naherholungsgebiet, ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Genießen Sie die perfekte Kombination aus städtischem Leben und naturnaher Entspannung.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2
Chauffage:Pompe à chaleur

Équipements

Balcon(8.54 m²)
Cave(1.65 m²)

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

75/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

84
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

73
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

88
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

83
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

49
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

55
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

61
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

75
Photos

Nombre de photos du bien

92

Publié le mois dernier

Mis à jour 24 juillet 2026

Charges

Financement

2 205 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

544 000 €· 8 133 €/m²24 juil. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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