Wien, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
Erleben Sie luxuriöses Wohnen im Herzen von Wien Döbling in diesem **hochwertigen Architektenhaus**, erbaut im Jahr **2010**. Auf knapp **200 m² Wohnfläche** bietet dieses "Upside-Down"-Haus eine einzigartige Kombination aus modernem Design, erstklassiger Ausstattung und einer unvergleichlichen Aussicht.
**Überblick:** Dieses Mittelhaus besticht durch seine Massivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade und eine effiziente Luftwärmepumpe, die für wohlige Fußbodenheizung sorgt. Die "Upside-Down"-Architektur maximiert den Wohnkomfort und die Aussicht.
**Interieur:** Hochwertige Materialien wie Echtholzparkett in den Wohnräumen und Feinsteinzeug in den Nassbereichen unterstreichen den exklusiven Charakter. Ein besonderes Highlight ist die **private Sauna**, die eine Wellness-Oase direkt zu Hause schafft. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum Garten und zu zwei großzügigen Balkonen, einer davon mit **beeindruckendem Weitblick auf die Donau**.
**Ausstattung:** * Eigene Sauna für pure Entspannung * Hochwertige Markenküche * Echtholzparkett und Feinsteinzeug * Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe * Drei Schlafzimmer und flexible Raumaufteilung * Zwei private Außenstellplätze * Beschattete Fenster und aufklappbare Balkondachflächenfenster
**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage im begehrten 19. Bezirk Wiens. Die exzellente Infrastruktur und die Nähe zur Donau machen diese Wohnlage besonders attraktiv.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 5 mois · 16 vues
Mis à jour 11 mai 2026
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Peter MarciErleben Sie luxuriöses Wohnen im Herzen von Wien Döbling in diesem hochwertigen Architektenhaus, erbaut im Jahr 2010. Auf knapp 200 m² Wohnfläche bietet dieses "Upside-Down"-Haus eine einzigartige Kombination aus modernem Design, erstklassiger Ausstattung und einer unvergleichlichen Aussicht.
Überblick: Dieses Mittelhaus besticht durch seine Massivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade und eine effiziente Luftwärmepumpe, die für wohlige Fußbodenheizung sorgt. Die "Upside-Down"-Architektur maximiert den Wohnkomfort und die Aussicht.
Interieur: Hochwertige Materialien wie Echtholzparkett in den Wohnräumen und Feinsteinzeug in den Nassbereichen unterstreichen den exklusiven Charakter. Ein besonderes Highlight ist die private Sauna, die eine Wellness-Oase direkt zu Hause schafft. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum Garten und zu zwei großzügigen Balkonen, einer davon mit beeindruckendem Weitblick auf die Donau.
Ausstattung:
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage im begehrten 19. Bezirk Wiens. Die exzellente Infrastruktur und die Nähe zur Donau machen diese Wohnlage besonders attraktiv.
