Wien, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
Willkommen in diesem Neubauprojekt im Herzen von Wien, das moderne Wohnkonzepte mit höchster Lebensqualität verbindet. Diese **81,4 m² große 3-Zimmer-Wohnung** bietet durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung.
**Überblick:** Die Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Gebäude mit nur 2 Baukörpern und 34 Wohneinheiten. Sie ist Teil eines Projekts, das auf Massivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade und umweltfreundliche Energielösungen wie eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung setzt. **Die Fertigstellung ist erfolgt und die Wohnung ist sofort bezugsfertig.**
**Innenbereich:** Die Wohnfläche von 81,4 m² verteilt sich auf einen zentralen Vorraum, ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Wohnküche, zwei separat begehbare Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Walk-In Dusche und separatem WC. Ein Abstellraum und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung:** - **Hochwertige Parkettböden** (Eiche Landhausdiele) - Feinsteinzeugfliesen im Bad und WC - Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung - Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren - Außenliegende, elektrische Raffstores - LAUFEN Sanitärmöbel und GROHE Armaturen - Digitale Videogegensprechanlage - **Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung** - Klimaanlage vorbereitet/vorhanden - **Balkon von allen Haupträumen begehbar**
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Hofruhelage in Wien und bietet dennoch eine gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Ein Garagenplatz kann optional erworben werden.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié la semaine dernière
Mis à jour 25 août 2026
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Peter MarciWillkommen in diesem Neubauprojekt im Herzen von Wien, das moderne Wohnkonzepte mit höchster Lebensqualität verbindet. Diese 81,4 m² große 3-Zimmer-Wohnung bietet durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung.
Überblick: Die Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Gebäude mit nur 2 Baukörpern und 34 Wohneinheiten. Sie ist Teil eines Projekts, das auf Massivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade und umweltfreundliche Energielösungen wie eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung setzt. Die Fertigstellung ist erfolgt und die Wohnung ist sofort bezugsfertig.
Innenbereich: Die Wohnfläche von 81,4 m² verteilt sich auf einen zentralen Vorraum, ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Wohnküche, zwei separat begehbare Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Walk-In Dusche und separatem WC. Ein Abstellraum und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Hofruhelage in Wien und bietet dennoch eine gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Ein Garagenplatz kann optional erworben werden.
