Marché immobilier viennois mi-2026 : une revue par district
Marché immobilier viennois mi-2026 en quatre niveaux, prime, anneau intérieur, extérieur, zones de transformation, avec Altbau vs Neubau et €/m² en direct.
Meiselstraße, Wien, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
Diese helle Eckwohnung im 3. Stock eines klassischen Wiener Stilaltbaus bietet mit ihren rund **53,46 m² Wohnfläche** ein attraktives Zuhause oder eine renditestarke Kapitalanlage.
**ÜBERBLICK** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend Wiens, nahe der U3-Station Johnstraße und dem Meiselmarkt. Das Projekt umfasst insgesamt 22 frei verkäufliche Einheiten in einem gepflegten Altbau mit gegliederter Fassade. Die Lage verspricht eine hervorragende Infrastruktur und Nahversorgung.
**INTERIEUR** Die Wohnung besticht durch ihre Ecklage, die für eine außergewöhnliche Helligkeit und ein angenehmes Wohnambiente sorgt. Ein schöner Ausblick rundet das Bild ab. Obwohl die Wohnung in einem guten Zustand ist und sofort bezogen werden kann, bieten die unsanierten Bereiche **zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten** für individuelle Wohnträume. Es besteht sogar die Option, Wohnungen zusammenzulegen, um eine geräumige Familienwohnung zu schaffen.
**AUSSTATTUNG** * Eckwohnung im 3. Stock * Helle Räume mit schönem Ausblick * Guter Gesamtzustand, sofort beziehbar * Potenzial für individuelle Gestaltung und Zusammenlegung von Wohnungen * Teil eines Projekts mit 22 frei verkäuflichen Einheiten
**LAGE** Die Meiselstraße in Wien ist bekannt für ihre ruhige und dennoch zentrale Lage. Die Nähe zur U-Bahn-Station Johnstraße (U3) und zum Meiselmarkt garantiert eine exzellente Anbindung und eine umfassende Nahversorgung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 5 jours
Mis à jour 6 septembre 2026
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Marché immobilier viennois mi-2026 en quatre niveaux, prime, anneau intérieur, extérieur, zones de transformation, avec Altbau vs Neubau et €/m² en direct.
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Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Diese helle Eckwohnung im 3. Stock eines klassischen Wiener Stilaltbaus bietet mit ihren rund 53,46 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause oder eine renditestarke Kapitalanlage.
ÜBERBLICK Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend Wiens, nahe der U3-Station Johnstraße und dem Meiselmarkt. Das Projekt umfasst insgesamt 22 frei verkäufliche Einheiten in einem gepflegten Altbau mit gegliederter Fassade. Die Lage verspricht eine hervorragende Infrastruktur und Nahversorgung.
INTERIEUR Die Wohnung besticht durch ihre Ecklage, die für eine außergewöhnliche Helligkeit und ein angenehmes Wohnambiente sorgt. Ein schöner Ausblick rundet das Bild ab. Obwohl die Wohnung in einem guten Zustand ist und sofort bezogen werden kann, bieten die unsanierten Bereiche zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnträume. Es besteht sogar die Option, Wohnungen zusammenzulegen, um eine geräumige Familienwohnung zu schaffen.
AUSSTATTUNG
LAGE Die Meiselstraße in Wien ist bekannt für ihre ruhige und dennoch zentrale Lage. Die Nähe zur U-Bahn-Station Johnstraße (U3) und zum Meiselmarkt garantiert eine exzellente Anbindung und eine umfassende Nahversorgung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.