Marché immobilier viennois mi-2026 : une revue par district
Marché immobilier viennois mi-2026 en quatre niveaux, prime, anneau intérieur, extérieur, zones de transformation, avec Altbau vs Neubau et €/m² en direct.
Argentinierstraße 30, Wien, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
Willkommen im **FUNKHAUS | SOLO**, einem **innovativen Neubau** im Herzen von Wien, der ökologische Bauweise mit modernem Wohnkomfort vereint. Dieses einzigartige 7-geschoßige Holz-Hybridhaus bietet **35 exklusive Wohnungen** und setzt neue Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit und Technologie.
**Überblick** Das Projekt besticht durch seine architektonische Gestaltung als modernes Terrassenhaus und fügt sich harmonisch in die innerstädtische Umgebung ein. Es vereint **flexible Grundrisse** mit hoher gestalterischer Qualität und schafft ein besonderes Wohngefühl an einem außergewöhnlichen Ort. Eine hauseigene Tiefgarage rundet das Angebot ab.
**Interieur** Die Wohnungen überzeugen durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung. Genießen Sie modernen Wohnkomfort in einer energieeffizienten Umgebung.
**Ausstattung** * Wärmeversorgung mittels Geothermie-Sonden und Photovoltaikanlage am Dach * Kontrollierte Wohnraumlüftung und Klimaanlage * In-House Gym (Fitness) und Cycle Lounge (Bike Storage) * Hochwertige Materialauswahl
**Lage** Das Funkhaus befindet sich im begehrten 4. Bezirk Wiens, nur wenige Gehminuten von kulturellen Highlights wie der Staatsoper und dem Belvedere entfernt. Die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U1 Taubstummengasse nur 400m entfernt) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und des Hauptbahnhofs. Zahlreiche Schulen, Botschaften und lokale Hotspots prägen die Nachbarschaft und machen diese Adresse besonders attraktiv.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 14 heures
Mis à jour 3 septembre 2026
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Marché
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Marché immobilier viennois mi-2026 en quatre niveaux, prime, anneau intérieur, extérieur, zones de transformation, avec Altbau vs Neubau et €/m² en direct.
Ce que coûte un logement viennois par arrondissement, bail à durée déterminée ou indéterminée, les règles sur le dépôt et la commission, et les papiers à réunir.
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Les Hongrois achètent en Autriche comme les locaux, mais le droit foncier est provincial. Agréments, limites sur les résidences secondaires, 9% à 12% de frais.
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
La frontière documentaire entre les pays à dossier (France, Allemagne, Benelux) et les pays à passeport (Espagne, Italie, PECO) coupe l'Europe en deux. Ce qu'il faut pour acheter et pour louer, pays par pays.
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Willkommen im FUNKHAUS | SOLO, einem innovativen Neubau im Herzen von Wien, der ökologische Bauweise mit modernem Wohnkomfort vereint. Dieses einzigartige 7-geschoßige Holz-Hybridhaus bietet 35 exklusive Wohnungen und setzt neue Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit und Technologie.
Überblick Das Projekt besticht durch seine architektonische Gestaltung als modernes Terrassenhaus und fügt sich harmonisch in die innerstädtische Umgebung ein. Es vereint flexible Grundrisse mit hoher gestalterischer Qualität und schafft ein besonderes Wohngefühl an einem außergewöhnlichen Ort. Eine hauseigene Tiefgarage rundet das Angebot ab.
Interieur Die Wohnungen überzeugen durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung. Genießen Sie modernen Wohnkomfort in einer energieeffizienten Umgebung.
Ausstattung
Lage Das Funkhaus befindet sich im begehrten 4. Bezirk Wiens, nur wenige Gehminuten von kulturellen Highlights wie der Staatsoper und dem Belvedere entfernt. Die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U1 Taubstummengasse nur 400m entfernt) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und des Hauptbahnhofs. Zahlreiche Schulen, Botschaften und lokale Hotspots prägen die Nachbarschaft und machen diese Adresse besonders attraktiv.