Wien, Republik Österreich
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Entdecken Sie dieses charmante Zweifamilienhaus in Wien Floridsdorf, das auf einem großzügigen Grundstück von **765 m²** liegt. Das im Jahr **1760 erbaute** Objekt bietet auf **205 m² Wohnfläche** zwei Wohneinheiten und besticht durch seinen guten, renovierten Zustand.
Das Haus vereint historisches Flair mit modernem Wohnkomfort. Die beiden Wohneinheiten sind funktional gestaltet und bieten ausreichend Platz für zwei Familien oder eignen sich hervorragend als Investitionsobjekt zur Vermietung. Die Wohnfläche von insgesamt 205 m² verteilt sich auf mehrere Zimmer, Bäder und Küchenbereiche, die eine flexible Nutzung ermöglichen.
**Besonderheiten:** * Grundstücksgröße: 765 m² * Wohnfläche: 205 m² * Baujahr: 1760 * Zwei Wohneinheiten * Gepflegter Garten * Lage in einer Schutzzone
Der liebevoll angelegte Garten mit Terrasse und Grünflächen lädt zum Entspannen ein. Die Lage in einer Schutzzone unterstreicht den besonderen Charakter der Umgebung und garantiert den Erhalt des historischen Ambientes. Parkmöglichkeiten sind vorhanden.
Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren, die eine Immobilie mit Geschichte und Potenzial in einer begehrten Lage von Wien suchen.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
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Publié il y a 7 mois
Mis à jour 23 mai 2026
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Das Haus vereint historisches Flair mit modernem Wohnkomfort. Die beiden Wohneinheiten sind funktional gestaltet und bieten ausreichend Platz für zwei Familien oder eignen sich hervorragend als Investitionsobjekt zur Vermietung. Die Wohnfläche von insgesamt 205 m² verteilt sich auf mehrere Zimmer, Bäder und Küchenbereiche, die eine flexible Nutzung ermöglichen.
Besonderheiten:
Der liebevoll angelegte Garten mit Terrasse und Grünflächen lädt zum Entspannen ein. Die Lage in einer Schutzzone unterstreicht den besonderen Charakter der Umgebung und garantiert den Erhalt des historischen Ambientes. Parkmöglichkeiten sind vorhanden.
Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren, die eine Immobilie mit Geschichte und Potenzial in einer begehrten Lage von Wien suchen.
