Wien, Republik Österreich
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Willkommen in dieser exklusiven Neubauwohnung im Herzen von Wien, die im **Erdgeschoss** eines modernen Gebäudes liegt und einen **direkten Zugang zu einem Eigengarten** bietet.
**Überblick** Diese charmante Wohnung im 12. Bezirk Wiens besticht durch ihren Erstbezug und eine Wohnfläche von ca. 67,42 m². Sie ist ideal für Paare, kleine Familien oder als stilvolles Domizil für Einzelpersonen konzipiert und wird Sie mit ihrer hochwertigen Ausstattung begeistern.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit 3 Zimmern, darunter ein helles Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. **Hochwertige Parkett- und Fliesenböden** sowie eine angenehme **Fußbodenheizung** schaffen eine behagliche Atmosphäre. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette sowie ein Abstellraum runden das Raumangebot ab.
**Ausstattung** * Eigengarten mit Terrasse * Fußbodenheizung * Außenjalousien * Personenaufzug * Fahrradstellplätze (auch für E-Bikes) * Bezugsfertig Ende 2026
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage im 12. Wiener Gemeindebezirk, nahe der U4 Meidling Hauptstraße und dem Schloss Schönbrunn. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, und die Nähe zu Erholungsgebieten sowie zur städtischen Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 5 jours
Mis à jour 8 septembre 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser exklusiven Neubauwohnung im Herzen von Wien, die im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes liegt und einen direkten Zugang zu einem Eigengarten bietet.
Überblick Diese charmante Wohnung im 12. Bezirk Wiens besticht durch ihren Erstbezug und eine Wohnfläche von ca. 67,42 m². Sie ist ideal für Paare, kleine Familien oder als stilvolles Domizil für Einzelpersonen konzipiert und wird Sie mit ihrer hochwertigen Ausstattung begeistern.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit 3 Zimmern, darunter ein helles Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sowie eine angenehme Fußbodenheizung schaffen eine behagliche Atmosphäre. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette sowie ein Abstellraum runden das Raumangebot ab.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage im 12. Wiener Gemeindebezirk, nahe der U4 Meidling Hauptstraße und dem Schloss Schönbrunn. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, und die Nähe zu Erholungsgebieten sowie zur städtischen Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv.
