Leibenfrostgasse 8, Wien, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im Herzen von Wien, die nach umfassender Sanierung als Erstbezug angeboten wird. Die Wohnung befindet sich in einem eleganten Stilaltbau aus der Jahrhundertwende, dessen Fassade und Allgemeinflächen liebevoll restauriert wurden.
**Überblick** Diese exquisite Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf ca. 119,85 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumgefühl. Sie ist Teil eines Projekts, das modernen Komfort mit dem Charme eines historischen Gebäudes verbindet. Die Wohnung ist **bestandsfrei** und wartet auf ihre ersten Bewohner.
**Innenbereich** Der durchdachte Grundriss umfasst einen Eingangsbereich, einen **großzügigen Wohn- und Essbereich**, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen Galeriebereich. Eine **schattige Terrasse mit Weitblick** lädt zum Entspannen ein.
**Ausstattung** * Stilvolle Altbauwohnung * Klimaanlage * Hochwertiges Eichenparkett * Terrasse * Dachgeschosslage
**Lage** Die Wohnung liegt im begehrten 4. Wiener Gemeindebezirk, nahe dem Zentrum. Genießen Sie die Nähe zu grünen Parkanlagen, dem berühmten Naschmarkt und dem Karlsplatz. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die lebendige Nachbarschaft machen diese Lage besonders attraktiv.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 5 jours
Mis à jour 6 septembre 2026
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Marché
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Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
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Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im Herzen von Wien, die nach umfassender Sanierung als Erstbezug angeboten wird. Die Wohnung befindet sich in einem eleganten Stilaltbau aus der Jahrhundertwende, dessen Fassade und Allgemeinflächen liebevoll restauriert wurden.
Überblick Diese exquisite Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf ca. 119,85 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumgefühl. Sie ist Teil eines Projekts, das modernen Komfort mit dem Charme eines historischen Gebäudes verbindet. Die Wohnung ist bestandsfrei und wartet auf ihre ersten Bewohner.
Innenbereich Der durchdachte Grundriss umfasst einen Eingangsbereich, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen Galeriebereich. Eine schattige Terrasse mit Weitblick lädt zum Entspannen ein.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im begehrten 4. Wiener Gemeindebezirk, nahe dem Zentrum. Genießen Sie die Nähe zu grünen Parkanlagen, dem berühmten Naschmarkt und dem Karlsplatz. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die lebendige Nachbarschaft machen diese Lage besonders attraktiv.
