Geblergasse 15, Wien, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
Willkommen in dieser charmanten **3-Zimmer-Wohnung** im beliebten Bezirk Hernals, Wien. Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Lage in einer charmanten Seitengasse, die dennoch eine **hervorragende Anbindung** an das Stadtzentrum bietet.
**Überblick** Diese hochwertige Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die urbanes Leben mit Komfort verbinden möchten. Der Netto-Kaufpreis beträgt EUR 349.000,- zuzüglich 20% Umsatzsteuer, was einen Brutto-Kaufpreis von EUR 418.800,- ergibt. Die Wohnfläche beträgt ca. **57,29 m²**.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine harmonisch in den Wohnraum integrierte Einbauküche, ein separates Badezimmer mit Wanne und ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem weiteren Zimmer zugänglich ist und zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer ist separat begehbar und bietet ausreichend Platz. Ein Flur bietet Potenzial für Stauraum oder einen kleinen Arbeitsplatz.
**Ausstattung** * Moderne Einbauküche * **Klimaanlage** für angenehme Temperaturen * **Fußbodenheizung** * Parkettböden * Außenliegender Sonnenschutz (Raffstores) * Sicherheitseingangstüre * **Lift** im Gebäude * Loggia * Fahrradabstellraum * Kellerabteil * Kunststoff-/Alufenster
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse mit zentraler Lage. Die **optimale Verkehrsanbindung** ermöglicht schnellen Zugang zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und beliebten Wiener Hotspots wie dem Brunnenmarkt oder der Mariahilfer Straße. Genießen Sie hier städtisches Leben auf höchstem Niveau.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 2 semaines
Mis à jour 23 août 2026
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Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Bezirk Hernals, Wien. Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Lage in einer charmanten Seitengasse, die dennoch eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum bietet.
Überblick Diese hochwertige Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die urbanes Leben mit Komfort verbinden möchten. Der Netto-Kaufpreis beträgt EUR 349.000,- zuzüglich 20% Umsatzsteuer, was einen Brutto-Kaufpreis von EUR 418.800,- ergibt. Die Wohnfläche beträgt ca. 57,29 m².
Innenbereich Die Wohnung verfügt über eine harmonisch in den Wohnraum integrierte Einbauküche, ein separates Badezimmer mit Wanne und ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem weiteren Zimmer zugänglich ist und zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer ist separat begehbar und bietet ausreichend Platz. Ein Flur bietet Potenzial für Stauraum oder einen kleinen Arbeitsplatz.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse mit zentraler Lage. Die optimale Verkehrsanbindung ermöglicht schnellen Zugang zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und beliebten Wiener Hotspots wie dem Brunnenmarkt oder der Mariahilfer Straße. Genießen Sie hier städtisches Leben auf höchstem Niveau.
