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Top 10 Graz: Ihr neues Zuhause oder Top-Investment! - Vue du bien 1 sur 8

Top 10 Graz: Ihr neues Zuhause oder Top-Investment!

Graz, Republik Österreich

428 462 €
7 665 €/m²
1
pièces
55.9
1
étage
B
Énergie
Neuf
État
Plancher chauffant
Chauffage
Balcon
Équipements · 7.76 m²

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:1+kk
Pièces:1
Année de construction:2026
État:Neuf
Énergie:B

Description

Entdecken Sie die **Top 10** Wohnungen in Graz – eine clevere Wahl für **Eigennutzer und Anleger** gleichermaßen.

**Überblick:** Diese modernen Apartments bieten durchdachte Grundrisse, die auf ca. **55,9 m² Wohnfläche** ein optimales Raumgefühl schaffen. Die Wohnungen sind perfekt auf die Bedürfnisse des modernen Lebens zugeschnitten und bieten sowohl Raum für Alltagstätigkeiten als auch für wohlverdiente Entspannung.

**Innenbereich:** Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung (1+kk) ist ideal für Singles oder als attraktive Kapitalanlage konzipiert. Der offene Wohn- und Kochbereich schafft eine helle und einladende Atmosphäre, während der durchdachte Schnitt der Räume eine flexible Möblierung ermöglicht.

**Ausstattung:** * Moderne Architektur * Durchdachte Grundrisse * Attraktive Anlegerkonditionen auf Anfrage * **Fertigstellung als Projekt**

**Lage:** Die Wohnungen befinden sich in einer attraktiven Lage in Graz, Steiermark, die eine gute Infrastruktur und Lebensqualität verspricht. Die genauen Details zur Lage und den umliegenden Annehmlichkeiten erhalten Sie gerne im Rahmen eines persönlichen Gesprächs.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1
Chauffage:Plancher chauffant

Équipements

Balcon(7.76 m²)
Cave(2.39 m²)

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

65/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

60
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

43
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

51
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

65
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

41
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

60
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

80

Publié il y a 16 heures

Mis à jour 2 septembre 2026

Charges

Financement

1 737 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

428 462 €· 7 665 €/m²2 sept. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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