Fregestraße 9, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante Wohnung befindet sich in einem **historischen Gründerzeithaus**, das ca. 1900 erbaut und **umfangreich saniert** wurde. Das Gebäude erstreckt sich über vier Geschosse und liegt in einer ruhigen, malerischen Seitenstraße im beliebten Musikerviertel der Leipziger Innenstadt.
Die Wohnung besticht durch ihre **großzügige Raumgestaltung** und bietet die einzigartige Möglichkeit, durch Zusammenlegung zweier nebeneinanderliegender 2-Zimmer-Wohnungen eine noch geräumigere Einheit zu schaffen. Die Umbaukosten hierfür sind noch nicht berücksichtigt.
**Besondere Merkmale:** * Historisches Gründerzeithaus * Umfangreich saniert * Potenzial zur Zusammenlegung von zwei Wohnungen * Ruhige Seitenstraße im Musikerviertel * Nähe zur Redbull-Arena
**Lage:** Das Objekt liegt zentral im Musikerviertel, nur 10 Gehminuten vom historischen Marktplatz mit seinen zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Für Erholungssuchende bietet der nahegelegene Südliche Auenwald mit Parks, Wildpark und Radwegen sowie der Cospudener See und der Fockeberg ideale Freizeitmöglichkeiten.
**Weitere Informationen:** Besichtigungen sind an 7 Tagen in der Woche nach Absprache möglich. Weitere Immobilien finden Sie unter www.homeestate-leipzig.de.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 6 heures
Mis à jour 3 septembre 2026
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Besondere Merkmale:
Lage: Das Objekt liegt zentral im Musikerviertel, nur 10 Gehminuten vom historischen Marktplatz mit seinen zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Für Erholungssuchende bietet der nahegelegene Südliche Auenwald mit Parks, Wildpark und Radwegen sowie der Cospudener See und der Fockeberg ideale Freizeitmöglichkeiten.
Weitere Informationen: Besichtigungen sind an 7 Tagen in der Woche nach Absprache möglich. Weitere Immobilien finden Sie unter www.homeestate-leipzig.de.
