Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Entdecken Sie ein **modernes Wohnensemble** im beliebten Leipziger Stadtteil Kleinzschocher, das Nachhaltigkeit und zukunftsorientiertes Wohnen vereint. In der Kulkwitzer Straße 9/11 entstehen 22 Eigentumswohnungen, die durch ihre innovative Holzhybrid-Bauweise überzeugen und ein angenehmes Wohnklima schaffen.
Die angebotenen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 47 und 79 m² bestechen durch **durchdachte Grundrisse** und helle, einladende Wohnbereiche. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein, während Balkone und Loggien zusätzlichen Raum im Freien bieten und private Rückzugsorte schaffen.
**Ausstattungshighlights:** * Zeitgemäß gestaltete Bäder * Hochwertige Materialien * Klare, zurückhaltende Architektur * Balkone und Loggien * Photovoltaikanlage
Das Projekt zeichnet sich durch seine **nachhaltige Bauweise** aus, die Holz mit Beton kombiniert und durch moderne Haustechnik ergänzt wird. Mit dem geplanten Energiestandard **KfW 40 QNG** profitieren Sie von hoher Energieeffizienz und potenziell niedrigen Betriebskosten sowie attraktiven Fördermöglichkeiten.
Die Lage in Leipzig-Kleinzschocher bietet eine **perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Natur**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind ideal. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Volkspark Kleinzschocher und der Kulkwitzer See laden zu Freizeitaktivitäten ein. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Immobilie bietet Wert für Generationen.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié hier
Mis à jour 3 septembre 2026
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Peter MarciEntdecken Sie ein modernes Wohnensemble im beliebten Leipziger Stadtteil Kleinzschocher, das Nachhaltigkeit und zukunftsorientiertes Wohnen vereint. In der Kulkwitzer Straße 9/11 entstehen 22 Eigentumswohnungen, die durch ihre innovative Holzhybrid-Bauweise überzeugen und ein angenehmes Wohnklima schaffen.
Die angebotenen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 47 und 79 m² bestechen durch durchdachte Grundrisse und helle, einladende Wohnbereiche. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein, während Balkone und Loggien zusätzlichen Raum im Freien bieten und private Rückzugsorte schaffen.
Ausstattungshighlights:
Das Projekt zeichnet sich durch seine nachhaltige Bauweise aus, die Holz mit Beton kombiniert und durch moderne Haustechnik ergänzt wird. Mit dem geplanten Energiestandard KfW 40 QNG profitieren Sie von hoher Energieeffizienz und potenziell niedrigen Betriebskosten sowie attraktiven Fördermöglichkeiten.
Die Lage in Leipzig-Kleinzschocher bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind ideal. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Volkspark Kleinzschocher und der Kulkwitzer See laden zu Freizeitaktivitäten ein. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Immobilie bietet Wert für Generationen.
