Hahnemannstraße 2, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten und umfassend sanierten Gründerzeithauses in der begehrten Wohnlage Leipzig-Altlindenau.
**Sofortige Mieteinnahmen** von 300 EUR netto kalt pro Monat machen diese Immobilie zu einer attraktiven Kapitalanlage für Investoren. Das historische Mehrfamilienhaus besticht durch seinen Altbaucharakter und liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit einem gewachsenen Wohnumfeld.
Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die Wert auf einen etablierten Wohnstandort, langfristige Vermietbarkeit und die Vorzüge eines sanierten Altbaus legen.
**Überblick:** * **Wohnfläche:** 42 m² * **Zimmer:** 1 * **Lage:** Leipzig-Altlindenau * **Mieteinnahmen:** 300 EUR netto kalt/Monat * **Zustand:** Saniertes Gründerzeithaus
**Innenbereich:** Die Wohnung bietet auf ca. 42 m² Wohnfläche einen praktischen Grundriss. Die genaue Aufteilung der Räume ist dem Grundriss zu entnehmen (nicht im Text enthalten).
**Ausstattung:** * Heizkörper als Heizungsart * Gepflegter Gesamtzustand
**Lage:** Altlindenau zählt zu den dynamischsten und beliebtesten Wohnlagen im Leipziger Westen. Die Kombination aus urbanem Leben, historischer Architektur, guter Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt sorgt für eine nachhaltig hohe Wohnraumnachfrage. Der Stadtteil ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Freizeitmöglichkeiten wie den Palmengarten und den Leipziger Auwald.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 21 heures
Mis à jour 2 septembre 2026
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Sofortige Mieteinnahmen von 300 EUR netto kalt pro Monat machen diese Immobilie zu einer attraktiven Kapitalanlage für Investoren. Das historische Mehrfamilienhaus besticht durch seinen Altbaucharakter und liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit einem gewachsenen Wohnumfeld.
Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die Wert auf einen etablierten Wohnstandort, langfristige Vermietbarkeit und die Vorzüge eines sanierten Altbaus legen.
Überblick:
Innenbereich: Die Wohnung bietet auf ca. 42 m² Wohnfläche einen praktischen Grundriss. Die genaue Aufteilung der Räume ist dem Grundriss zu entnehmen (nicht im Text enthalten).
Ausstattung:
Lage: Altlindenau zählt zu den dynamischsten und beliebtesten Wohnlagen im Leipziger Westen. Die Kombination aus urbanem Leben, historischer Architektur, guter Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt sorgt für eine nachhaltig hohe Wohnraumnachfrage. Der Stadtteil ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Freizeitmöglichkeiten wie den Palmengarten und den Leipziger Auwald.
