Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante Dachgeschosswohnung im 4. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus in Markkleeberg bietet auf ca. 72 m² eine attraktive Kapitalanlage mit sofortigem Mietertrag. Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Charme und vereint historische Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort, abgerundet durch charakteristische Dachgeschosselemente.
**Sofortiger Mietertrag** und **Denkmalschutz-Vorteile** machen diese Wohnung zu einer renditestarken Kapitalanlage. Die Wohnung ist bereits vermietet und bietet somit eine ideale Voraussetzung für Investoren, die Wert auf Substanz, Lage und steuerliche Gestaltungsmöglichkeiten legen.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und ist mit einer **soliden Gasheizung** ausgestattet. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der **gepflegte Sanierungszustand** unterstreicht die Qualität des Objekts. Optional kann ein Außenstellplatz erworben werden.
**Überblick:* * **Wohnfläche:** ca. 72 m² * **Zimmer:** 3 * **Heizung:** Gas * **Besonderheit:** Denkmalschutz * **Lage:** Markkleeberg, südlich von Leipzig
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Markkleeberg, südlich von Leipzig. Die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Cospudener See und dem Leipziger Neuseenland, kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur und Anbindung an die Messestadt, macht diese Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 2 mois
Mis à jour 27 août 2026
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Sofortiger Mietertrag und Denkmalschutz-Vorteile machen diese Wohnung zu einer renditestarken Kapitalanlage. Die Wohnung ist bereits vermietet und bietet somit eine ideale Voraussetzung für Investoren, die Wert auf Substanz, Lage und steuerliche Gestaltungsmöglichkeiten legen.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und ist mit einer soliden Gasheizung ausgestattet. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der gepflegte Sanierungszustand unterstreicht die Qualität des Objekts. Optional kann ein Außenstellplatz erworben werden.
*Überblick:
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Markkleeberg, südlich von Leipzig. Die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Cospudener See und dem Leipziger Neuseenland, kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur und Anbindung an die Messestadt, macht diese Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
