Am Brauhaus 10 a, Dresden, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Ortsamtsbereich Neustadt. Die Wohnung befindet sich im **Waldschlösschen-Areal**, einem Ensemble aus den 90er Jahren, das Wohnen, Arbeiten und Freizeit vereint.
**Übersicht:*** Diese gepflegte Wohnung bietet auf ca. **67,4 m²** Wohnfläche ein angenehmes Raumgefühl. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet. Das Gebäude wurde **1996** erbaut und ist Teil eines lebendigen Areals.
**Innenbereich:*** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (+kk). Ein Badezimmer ist vorhanden. Die Wohnfläche ist gut geschnitten und bietet Potenzial für individuelle Gestaltung.
**Ausstattung:*** * **Zentralheizung** mit Fernwärme * Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis * Energiekennwert: **103 kWh/(m²*a)** * Stellplatz vorhanden * Seniorengerechtes Wohnen möglich
**Lage:*** Das Waldschlösschen-Areal liegt am Hang, nur durch eine Hauptstraße von der Elbe getrennt. Die **Verkehrsanbindung** ist exzellent mit Straßenbahn- und Buslinien. Die Nähe zur **Dresdner Heide** lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind im Areal vorhanden.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Nombre de photos du bien
Publié il y a 22 heures
Mis à jour 2 septembre 2026
Charges
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Übersicht:* Diese gepflegte Wohnung bietet auf ca. 67,4 m² Wohnfläche ein angenehmes Raumgefühl. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet. Das Gebäude wurde 1996 erbaut und ist Teil eines lebendigen Areals.
Innenbereich:* Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (+kk). Ein Badezimmer ist vorhanden. Die Wohnfläche ist gut geschnitten und bietet Potenzial für individuelle Gestaltung.
Ausstattung:*
Lage:* Das Waldschlösschen-Areal liegt am Hang, nur durch eine Hauptstraße von der Elbe getrennt. Die Verkehrsanbindung ist exzellent mit Straßenbahn- und Buslinien. Die Nähe zur Dresdner Heide lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind im Areal vorhanden.
