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Stilvolle 1,5-Zimmer-Wohnung in Hamburgs Top-Lage Eimsbüttel - Vue du bien 1 sur 15

Stilvolle 1,5-Zimmer-Wohnung in Hamburgs Top-Lage Eimsbüttel

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

459 000 €
13 421 €/m²
1
pièces
34.2
0/4
étage
A
Énergie
Rénové
État
Pompe à chaleur
Chauffage
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:1+1
Pièces:1
Année de construction:1955
État:Rénové
Énergie:A
Propriété:personal
Ascenseur

Description

Willkommen in den Harvé Suites, wo klassischer Hamburger Charme auf modernen Wohnkomfort trifft. Diese **ansprechende 1,5-Zimmer-Wohnung** mit ca. **34 m² Wohnfläche** befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, im charmanten Grenzbereich zwischen Rotherbaum und Harvestehude.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre offene Raumgestaltung und bodentiefe Fenster, die für eine lichtdurchflutete und einladende Atmosphäre sorgen. Der Zugang erfolgt über einen gepflegten Laubengang, der dem Gebäude zusätzlichen Charakter verleiht. Sie wohnen in einem sorgfältig sanierten Bestandsgebäude aus dem Jahr **1955**, das nach umfassender Modernisierung nun bereit für seinen Erstbezug ist.

**Interieur** Der großzügige Wohn-/Ess-/Kochbereich geht fließend ineinander über und bietet viel Platz für individuelle Gestaltung. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail auf einen zeitgemäßen Standard gebracht und verbindet Stil mit Funktionalität.

**Ausstattung** * Ca. 34 m² Wohnfläche * 1,5 Zimmer * Heller Wohn-/Ess-/Kochbereich * Separates Schlafzimmer * **Sonniger Balkon auf Gartenebene** * **Umfassend modernisiert** (Erstbezug nach Sanierung) * **Gepflegter Laubengang-Zugang**

**Lage** Die Harvé Suites liegen an der ruhigen Brahmsallee, umgeben von stilvoller Gründerzeitarchitektur und altem Baumbestand. Der Alsterpark, der Isebekkanal und die Außenalster sind fußläufig erreichbar. Die Infrastruktur ist hervorragend: Cafés, Restaurants, Geschäfte, Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Die Universität Hamburg und das UKE sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist exzellent mit S- und U-Bahn-Stationen sowie guten Autoanbindungen.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0 / 4
Chauffage:Pompe à chaleur

Équipements

Balcon
Jardin

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

86/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

61
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

97
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

92
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

66
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92

Publié il y a 5 mois · 6 vues

Mis à jour 26 août 2026

Charges

Financement

1 861 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

459 000 €· 13 421 €/m²16 avr. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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