Oberstraße 77, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer **erstklassigen und begehrten Wohnlage** im Hamburger Stadtteil Harvestehude, nur wenige Schritte vom idyllischen Innocentiapark entfernt.
Die Wohnung im Erdgeschoss/Hochparterre eines gepflegten Ensembles aus dem Jahr 1978 ist bequem per Treppenhaus oder **Fahrstuhl** erreichbar. Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein harmonisches Wohnambiente schafft. Der Mittelpunkt ist der helle Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und Zugang zum **sonnigen Südbalkon** bietet.
**Ausstattung:** * Zwei gut geschnittene Zimmer * Separater Kochbereich * Komfortables Vollbad mit Wanne * Separates WC * Praktischer Abstellraum in der Wohnung * Zusätzlicher Stauraum im Keller * Wohnfläche: **79 m²** * Baujahr: **1978**
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer der attraktivsten Wohngegenden Hamburgs. Das Umfeld ist geprägt von repräsentativen Altbauten und einer ruhigen, gewachsenen Atmosphäre. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Freizeitangebote wie Parks und Alsterwege sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, die Innenstadt ist schnell erreichbar.
Diese Immobilie ist ideal für Eigennutzer oder als **attraktive Kapitalanlage** mit einer aktuellen Jahresnettokaltmiete von 11.850 € (mit angekündigter Erhöhung auf 13.461,60 €).
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Publié il y a 3 heures
Mis à jour 2 septembre 2026
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Die Wohnung im Erdgeschoss/Hochparterre eines gepflegten Ensembles aus dem Jahr 1978 ist bequem per Treppenhaus oder Fahrstuhl erreichbar. Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein harmonisches Wohnambiente schafft. Der Mittelpunkt ist der helle Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und Zugang zum sonnigen Südbalkon bietet.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in einer der attraktivsten Wohngegenden Hamburgs. Das Umfeld ist geprägt von repräsentativen Altbauten und einer ruhigen, gewachsenen Atmosphäre. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Freizeitangebote wie Parks und Alsterwege sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, die Innenstadt ist schnell erreichbar.
Diese Immobilie ist ideal für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage mit einer aktuellen Jahresnettokaltmiete von 11.850 € (mit angekündigter Erhöhung auf 13.461,60 €).
