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Charmante Altbauwohnung im begehrten Generalsviertel Hamburgs - Vue du bien 1 sur 11

Charmante Altbauwohnung im begehrten Generalsviertel Hamburgs

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

490 000 €
8 033 €/m²
2
pièces
61
4/4
étage
F
Énergie
État d'origine
État

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:1909
État:État d'origine
Énergie:F
Ascenseur

Description

Entdecken Sie diese charmante Altbauwohnung im **4. Obergeschoss** eines attraktiven Mehrfamilienhauses im beliebten Generalsviertel von Hamburg-Hoheluft-West. Auf ca. **61 m² Wohnfläche** verteilen sich zwei lichtdurchflutete Zimmer, die ein urbanes Lebensgefühl mit angenehmer Wohnqualität verbinden.

Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharme und eine durchdachte Raumaufteilung. Das helle Wohn- und Esszimmer ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet viel Tageslicht. Die Küche verfügt über eine praktische separate Speisekammer, und das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet. Zusätzlicher Stauraum findet sich in einem Abstellraum auf dem Dachboden.

**Besonderheiten:** * Klassischer Altbaucharme * Helle Räume mit Südwest-Ausrichtung * Separate Speisekammer * Zusätzlicher Dachbodenabstellraum * Aufzug im Gebäude (ggf. reaktivierbar)

Die Lage in der Bismarckstraße, Ecke Mansteinstraße, ist herausragend. Zahlreiche Cafés, Restaurants und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustür. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist dank der nahen U-Bahn-Station Hoheluftbrücke und mehrerer Buslinien exzellent. Nahegelegene Grünflächen und der Isebekkanal laden zur Erholung ein. Diese Wohnung vereint auf besondere Weise urbanes Flair mit der Ruhe eines gewachsenen Altbauquartiers.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:4 / 4

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

81/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

31
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

100
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

89
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

74
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

61
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92

Publié il y a 13 heures

Mis à jour 2 septembre 2026

Charges

Financement

1 986 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

490 000 €· 8 033 €/m²2 sept. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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