Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante Wohnung in Hamburg-Bergstedt bietet auf ca. **82,5 m² Wohnfläche** viel Platz und Potenzial. Die Immobilie ist derzeit langfristig vermietet und stellt somit eine interessante Kapitalanlage dar.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Nord-Osten von Hamburg. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diesen Standort besonders attraktiv.
**Innenbereich** Mit 3 Zimmern (3+kk) bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung. Die Kaltmiete beträgt derzeit 812,62 € zuzüglich 250,75 € Betriebskosten, was auf eine solide Rendite hindeutet.
**Ausstattung** - Vermietbare Fläche: 82,50 m² - Disposition: 3+kk - Betriebskosten: 250,75 € - Kaltmiete: 812,62 €
**Lage** Die Wohnung liegt in Hamburg-Bergstedt, einem grünen und familienfreundlichen Stadtteil. Die Bushaltestelle ist nur 2 Gehminuten entfernt, die U-Bahn-Station "Hoisbüttel" erreichen Sie in 5 Autominuten. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, eine Tennishalle und die Nähe zum Alstertal und Naturschutzgebieten bieten eine hohe Lebensqualität.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié hier
Mis à jour 1 septembre 2026
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Peter MarciDiese charmante Wohnung in Hamburg-Bergstedt bietet auf ca. 82,5 m² Wohnfläche viel Platz und Potenzial. Die Immobilie ist derzeit langfristig vermietet und stellt somit eine interessante Kapitalanlage dar.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Nord-Osten von Hamburg. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diesen Standort besonders attraktiv.
Innenbereich Mit 3 Zimmern (3+kk) bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung. Die Kaltmiete beträgt derzeit 812,62 € zuzüglich 250,75 € Betriebskosten, was auf eine solide Rendite hindeutet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in Hamburg-Bergstedt, einem grünen und familienfreundlichen Stadtteil. Die Bushaltestelle ist nur 2 Gehminuten entfernt, die U-Bahn-Station "Hoisbüttel" erreichen Sie in 5 Autominuten. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, eine Tennishalle und die Nähe zum Alstertal und Naturschutzgebieten bieten eine hohe Lebensqualität.
