Barmbeker Straße 93, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1930** und besticht durch ihre **zentrale Lage** in Hamburg-Winterhude.
Die Wohnung wurde 2019 mit neuen Fenstern ausgestattet und das Treppenhaus 2018 renoviert. Sie verfügt über eine Einbauküche und ein Vollbad mit Fenster. Ein praktischer Abstellraum im Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
- **65,15 m² Wohnfläche** - **2,5 Zimmer** - **Gepflegtes Mehrfamilienhaus von 1930** - **Fernwärmeheizung** - **Ruhiger Garten zur Mitbenutzung**
Die Wohnung ist vermietet und generiert eine Nettokaltmiete von 7.084,56 € pro Jahr. Die monatlichen Nebenkosten betragen 172 € und das Hausgeld 255 €.
Die Lage in Winterhude ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der beliebte Stadtpark sind nur wenige Gehminuten entfernt. Eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn und Bus) ist gegeben, was diesen Stadtteil zu einem der begehrtesten Hamburgs macht.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 2 semaines
Mis à jour 21 août 2026
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Die Wohnung wurde 2019 mit neuen Fenstern ausgestattet und das Treppenhaus 2018 renoviert. Sie verfügt über eine Einbauküche und ein Vollbad mit Fenster. Ein praktischer Abstellraum im Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
Die Wohnung ist vermietet und generiert eine Nettokaltmiete von 7.084,56 € pro Jahr. Die monatlichen Nebenkosten betragen 172 € und das Hausgeld 255 €.
Die Lage in Winterhude ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der beliebte Stadtpark sind nur wenige Gehminuten entfernt. Eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn und Bus) ist gegeben, was diesen Stadtteil zu einem der begehrtesten Hamburgs macht.
